Gunhildsvej 20, Trend

Fritidshus · 102 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 1.926 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1926 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.214.000 kr.
Offentlig grundværdi: 168.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 13.306 kr/m² × 102 m².1.357.212 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.047.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+738,39 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2008 · Alm. Salg: 125.000 kr.
4. feb. 2009 · Alm. Salg: 125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.047.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009feb.Solgt, alm. frit salg125.000 kr.
Bygget
2008nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009125.000 kr.
1994dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alvildasvej 2, Trend 9670 Løgstør	102 m²	275 m	24-02-2025	1.160.000 kr.	11.373 kr./m²
Amandasvej 18, Trend 9670 Løgstør	93 m²	290 m	09-05-2025	1.300.000 kr.	13.978 kr./m²
Anne Mariesvej 4, Borregård 9670 Løgstør	100 m²	875 m	17-06-2026	910.000 kr.	9.100 kr./m²
Alvildasvej 10, Trend 9670 Løgstør	91 m²	198 m	26-04-2025	1.305.000 kr.	14.341 kr./m²
Agathesvej 13, Trend 9670 Løgstør	96 m²	659 m	05-02-2026	1.400.000 kr.	14.583 kr./m²
Amandasvej 39, Trend 9670 Løgstør	113 m²	333 m	26-08-2026	1.570.000 kr.	13.894 kr./m²
Benediktesvej 11, Trend 9670 Løgstør	96 m²	726 m	31-08-2026	1.275.000 kr.	13.281 kr./m²
Marthasvej 25, Trend 9670 Løgstør	107 m²	841 m	07-08-2026	2.045.000 kr.	19.112 kr./m²
Mollysvej 52, Trend 9670 Løgstør	101 m²	1,2 km	23-08-2025	1.400.000 kr.	13.861 kr./m²
Malenesvej 9, Trend 9670 Løgstør	100 m²	1,3 km	30-06-2025	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu