Gunderupvej 17, Kollund

Landejendom · 253 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 253 m², grund på 227.943 m², 10 værelser, opført i 1877, renoveret i 2003. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 253 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 227943 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 818.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.772 kr/m².6.181.122 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)227943 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.576.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+538,41 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 1998 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.576.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1998aug.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skærbækvej 31 7400 Herning	261 m²	2,0 km	22-06-2026	2.995.000 kr.	11.475 kr./m²
Kollundvej 57, Lind 7400 Herning	190 m²	1,7 km	16-12-2025	4.200.000 kr.	22.105 kr./m²
Haugevej 11, Hammerum 7400 Herning	218 m²	2,7 km	07-05-2024	10.500.000 kr.	48.165 kr./m²
Knudmosevej 44, Kollund 7400 Herning	171 m²	1,4 km	25-09-2024	5.200.000 kr.	30.409 kr./m²
Haugevej 2, Kollund 7400 Herning	328 m²	2,0 km	04-09-2024	3.525.000 kr.	10.747 kr./m²
Fastrupvej 8, Hammerum 7400 Herning	279 m²	3,7 km	26-05-2026	7.400.000 kr.	26.523 kr./m²
Vestermarken 39, Kølkær 7400 Herning	263 m²	4,7 km	14-02-2024	4.441.229 kr.	16.887 kr./m²
Vardevej 47 7400 Herning	264 m²	4,9 km	06-12-2023	1.200.000 kr.	4.545 kr./m²
Kæruldvej 25, Høgild 7400 Herning	318 m²	3,4 km	11-09-2024	3.650.000 kr.	11.478 kr./m²
Mørup Nord 20, Mørup 7400 Herning	286 m²	5,5 km	26-06-2024	18.700.000 kr.	65.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu