Gummesmarkvej 22, Gummesmark

Landejendom · 162 m² · bygget 1992

Om boligen

Landejendom på 162 m², grund på 59.075 m², 5 værelser, opført i 1992, renoveret i 1999. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1992
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 59075 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 355.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.073 kr/m².4.642.300 kr.
2Stor grund (>2000 m²)59075 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.661.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,03 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (landejendom)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 4.198.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.661.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Ejerandel overdraget
2021sep.Solgt, alm. frit salg4.198.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
1999Ombygning
1992Bygget
1989aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gummesmarkvej 2, Vong 6740 Bramming	132 m²	2,5 km	08-02-2024	850.000 kr.	6.439 kr./m²
Ålbæk Møllevej 40, Vong 6740 Bramming	153 m²	2,6 km	12-01-2026	2.600.000 kr.	16.993 kr./m²
Ålbæk Hovedvej 33 6740 Bramming	116 m²	899 m	08-11-2025	2.100.000 kr.	18.103 kr./m²
Grimstrupvej 7, Ravnsø 6740 Bramming	210 m²	2,7 km	26-02-2024	24.250.000 kr.	115.476 kr./m²
Størsbølvej 12, Størsbøl 6740 Bramming	145 m²	4,8 km	02-09-2025	1.425.000 kr.	9.828 kr./m²
Størsbølvej 14, Endrup 6740 Bramming	178 m²	4,9 km	08-07-2024	3.900.000 kr.	21.910 kr./m²
Nøråvej 8, Nørå 6740 Bramming	179 m²	5,5 km	16-09-2024	4.300.000 kr.	24.022 kr./m²
Bendiksensvej 3, Tømmerby 6740 Bramming	208 m²	4,2 km	14-05-2025	1.698.000 kr.	8.163 kr./m²
Vibækvej 18, Nørå 6740 Bramming	182 m²	5,5 km	08-12-2025	3.700.000 kr.	20.330 kr./m²
Vibækvej 19, Vibæk 6740 Bramming	169 m²	6,2 km	12-12-2023	1.600.000 kr.	9.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu