Gulspurvevej 10, 8420 Knebel — Fritidshus / sommerhus · 117 m² · bygget 2012 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 1.205 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1205 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.530 kr/m².3.614.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGulspurvevej gns: 29.485 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8420-snit 31.654 kr/m²-6,90 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.022.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Ejerskifte
2012jan.Ejerskifte
Bygget
2006nov.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
2003apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
1999aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gulspurvevej 2, Begtrup 8420 Knebel	101 m²	136 m	15-02-2024	3.065.000 kr.	30.347 kr./m²
Musvågevej 3, Vistoft 8420 Knebel	124 m²	169 m	16-09-2024	2.800.000 kr.	22.581 kr./m²
Havesangervej 10, Begtrup 8420 Knebel	110 m²	175 m	23-04-2024	4.200.000 kr.	38.182 kr./m²
Eskildshøj 1, Fuglsø 8420 Knebel	114 m²	1,2 km	01-02-2026	3.640.000 kr.	31.930 kr./m²
Fuglsøvig 67, Begtrup 8420 Knebel	109 m²	1,2 km	08-09-2024	7.030.000 kr.	64.495 kr./m²
Topmejsevej 7, Vistoft 8420 Knebel	90 m²	101 m	25-06-2025	2.050.000 kr.	22.778 kr./m²
Toplærkevej 4, Vistoft 8420 Knebel	87 m²	336 m	01-07-2026	2.750.000 kr.	31.609 kr./m²
Strands Hoved 14, Strands 8420 Knebel	115 m²	2,4 km	24-09-2026	6.489.000 kr.	56.426 kr./m²
Søndre Molsvej 28, Vistoft 8420 Knebel	84 m²	399 m	10-11-2023	1.675.000 kr.	19.940 kr./m²
Dragsmurvej 7, Fuglsø 8420 Knebel	144 m²	893 m	06-08-2025	2.450.000 kr.	17.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu