Gullev Byvej 40

Villa · 120 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.830 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.041.000 kr.
Offentlig grundværdi: 303.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.726 kr/m².1.313.000 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.460.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,12 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.460.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2012dec.Ejerandel overdraget
2008majEjerskifte
1992aug.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gullev Byvej 39 8850 Bjerringbro	103 m²	125 m	23-11-2023	680.000 kr.	6.602 kr./m²
Broparken 29 8850 Bjerringbro	109 m²	1,8 km	04-05-2026	1.520.000 kr.	13.945 kr./m²
Broparken 30 8850 Bjerringbro	133 m²	1,7 km	01-06-2026	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Stærkærvej 42 8850 Bjerringbro	128 m²	2,1 km	24-07-2024	1.170.000 kr.	9.141 kr./m²
Bakkely 12 8850 Bjerringbro	135 m²	1,7 km	26-05-2025	1.670.000 kr.	12.370 kr./m²
Åbrinken 17 8850 Bjerringbro	126 m²	2,4 km	10-12-2025	1.650.000 kr.	13.095 kr./m²
Skibelundvej 20 8850 Bjerringbro	112 m²	2,3 km	11-08-2026	1.095.000 kr.	9.777 kr./m²
Bakkely 3 8850 Bjerringbro	136 m²	1,7 km	08-06-2025	1.075.000 kr.	7.904 kr./m²
Dahliavej 6 8850 Bjerringbro	129 m²	2,3 km	06-08-2024	1.350.000 kr.	10.465 kr./m²
Bellisvej 15 8850 Bjerringbro	112 m²	2,4 km	18-02-2024	1.420.000 kr.	12.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu