Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Gullev Byvej 17

Villa · 175 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.045 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1944. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1944
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1045 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
802.000 kr.
Offentlig grundværdi
397.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.869 kr/m².2.170.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1944 (82 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.869.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,79 pct. siden okt. 2025
433k872k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.200.000 kr.I dag · vores estimat1.869.447 kr.Markedet · 1992594.650 kr.Markedet · 1993745.325 kr.Markedet · 1994796.075 kr.Markedet · 1995843.850 kr.Markedet · 1996725.200 kr.Markedet · 1997775.250 kr.Markedet · 1998674.275 kr.Markedet · 19991.137.500 kr.Markedet · 20001.396.325 kr.Markedet · 20011.042.125 kr.Markedet · 20021.317.225 kr.Markedet · 2003974.925 kr.Markedet · 20041.136.450 kr.Markedet · 20051.159.025 kr.Markedet · 20061.193.150 kr.Markedet · 20071.535.450 kr.Markedet · 20081.792.700 kr.Markedet · 20091.723.575 kr.Markedet · 20101.522.325 kr.Markedet · 20111.408.925 kr.Markedet · 20121.280.300 kr.Markedet · 20131.348.200 kr.Markedet · 20141.281.000 kr.Markedet · 20151.518.300 kr.Markedet · 20161.334.550 kr.Markedet · 20171.682.625 kr.Markedet · 20181.531.250 kr.Markedet · 20191.647.450 kr.Markedet · 20201.892.100 kr.Markedet · 20211.801.450 kr.Markedet · 20222.025.275 kr.Markedet · 20231.580.425 kr.Markedet · 20241.783.075 kr.Markedet · 20251.903.825 kr.Markedet · 20261.744.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.869.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
  • 2023nov.Ejerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1944Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gullev Byvej 39
8850 Bjerringbro		103 m²151 m23-11-2023680.000 kr.6.602 kr./m²
Pindsvinekrattet 7
8850 Bjerringbro		180 m²860 m04-08-20242.500.000 kr.13.889 kr./m²
Haresvinget 8
8850 Bjerringbro		195 m²847 m15-01-20252.725.000 kr.13.974 kr./m²
Busbjergvej 61A
8850 Bjerringbro		175 m²1,9 km18-05-20255.400.000 kr.30.857 kr./m²
Hjortespringet 6
8850 Bjerringbro		151 m²850 m24-11-20252.260.000 kr.14.967 kr./m²
Slåenvej 1
8850 Bjerringbro		171 m²1,8 km25-12-20251.450.000 kr.8.480 kr./m²
Vibevej 19
8850 Bjerringbro		165 m²1,6 km21-12-2023995.000 kr.6.030 kr./m²
Broparken 14
8850 Bjerringbro		185 m²1,7 km15-05-20252.350.000 kr.12.703 kr./m²
Ydunsvej 4
8850 Bjerringbro		169 m²1,8 km17-11-20241.645.000 kr.9.734 kr./m²
Haresvinget 1
8850 Bjerringbro		148 m²887 m14-01-20251.695.000 kr.11.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden