Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Gullev Byvej 15

Landejendom · 259 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 259 m², grund på 61.227 m², 8 værelser, opført i 1890. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1890
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
259 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
61227 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
347.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.073 kr/m².4.908.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk259 m² vs. 211 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)61227 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.247.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,59 pct. siden nov. 2021
131k5,8M11,4M17,1M22,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20212.995.000 kr.I dag · vores estimat6.247.246 kr.Markedet · 19921.449.364 kr.Markedet · 1993873.089 kr.Markedet · 1994130.795 kr.Markedet · 19951.177.673 kr.Markedet · 19962.260.552 kr.Markedet · 19973.957.002 kr.Markedet · 19983.547.005 kr.Markedet · 19992.863.245 kr.Markedet · 20004.529.651 kr.Markedet · 20013.814.552 kr.Markedet · 20022.125.354 kr.Markedet · 20036.113.695 kr.Markedet · 20042.332.813 kr.Markedet · 20052.835.273 kr.Markedet · 20061.608.131 kr.Markedet · 20071.549.597 kr.Markedet · 20084.434.080 kr.Markedet · 20094.816.364 kr.Markedet · 20102.653.455 kr.Markedet · 20112.586.374 kr.Markedet · 201213.781.649 kr.Markedet · 20132.050.503 kr.Markedet · 20145.238.534 kr.Markedet · 20154.016.054 kr.Markedet · 20162.960.111 kr.Markedet · 20173.373.993 kr.Markedet · 20181.554.518 kr.Markedet · 20192.544.157 kr.Markedet · 20202.823.618 kr.Markedet · 20213.949.491 kr.Markedet · 20223.870.755 kr.Markedet · 20234.582.228 kr.Markedet · 20247.629.104 kr.Markedet · 20254.825.688 kr.Markedet · 20262.271.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (landejendom)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
6.247.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Ejerandel overdraget
  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langelinie 4, Sahl
8850 Bjerringbro		238 m²2,0 km07-04-20246.400.000 kr.26.891 kr./m²
Skibelundvej 118
8850 Bjerringbro		257 m²3,0 km23-06-20252.795.000 kr.10.875 kr./m²
Borrevej 7, Borre
8850 Bjerringbro		294 m²3,4 km18-02-20248.660.000 kr.29.456 kr./m²
Nøddelundvej 26
8850 Bjerringbro		175 m²1,8 km30-09-20247.700.000 kr.44.000 kr./m²
Skibelundvej 77
8850 Bjerringbro		200 m²3,0 km11-10-20231.150.000 kr.5.750 kr./m²
Skibelundvej 39
8850 Bjerringbro		156 m²1,8 km25-06-20253.545.000 kr.22.724 kr./m²
Hagenstrupvej 41, Stærkær
8850 Bjerringbro		173 m²3,0 km14-11-20242.450.000 kr.14.162 kr./m²
Hedemøllevej 16
8850 Bjerringbro		190 m²4,7 km25-06-20257.300.000 kr.38.421 kr./m²
Hedemøllevej 18
8850 Bjerringbro		177 m²4,7 km25-06-20257.300.000 kr.41.243 kr./m²
Højbjerg Møllevej 12
8850 Bjerringbro		247 m²7,1 km26-10-20251.780.000 kr.7.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden