Gulerodsmarken 1

Villa · 97 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 464 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Esbjerg Kommune (6771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 464 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 139.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.844 kr/m².1.055.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGulerodsmarken gns: 14.250 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6771-snit 8.371 kr/m²+70,20 pct.
3Vores vurdering1.196.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,93 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6771 (villa)

Markedsudvikling i 6771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.196.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2004majEjerskifte
2003Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gulerodsmarken 7 6771 Gredstedbro	100 m²	71 m	28-12-2023	1.425.000 kr.	14.250 kr./m²
Gulerodsmarken 4 6771 Gredstedbro	156 m²	40 m	14-07-2025	2.295.000 kr.	14.712 kr./m²
Hans Jensens Vej 12 6771 Gredstedbro	100 m²	316 m	22-09-2025	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²
Vestergade 11 6771 Gredstedbro	93 m²	255 m	14-11-2024	750.000 kr.	8.065 kr./m²
Aavej 31 6771 Gredstedbro	104 m²	254 m	01-09-2025	648.000 kr.	6.231 kr./m²
Ambolten 6 6771 Gredstedbro	107 m²	206 m	15-04-2025	750.000 kr.	7.009 kr./m²
Majsmarken 11 6771 Gredstedbro	86 m²	145 m	05-08-2024	720.000 kr.	8.372 kr./m²
Hvedemarken 3 6771 Gredstedbro	110 m²	425 m	27-02-2024	815.000 kr.	7.409 kr./m²
Ulkjærvej 15 6771 Gredstedbro	117 m²	64 m	30-06-2024	850.000 kr.	7.265 kr./m²
Rolighedsvej 9 6771 Gredstedbro	79 m²	281 m	10-01-2024	800.000 kr.	10.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu