Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3310 Ølsted

Guldstjernevej 14

Villa · 123 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.020 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
1020 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.123.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.559.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.668 kr/m².2.565.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGuldstjernevej gns: 17.458 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 22.644 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.596.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,49 pct. siden jan. 2006
338k1,0M1,8M2,5M3,2M19921997200120052009201320172021202531. jan. 20061.975.000 kr.I dag · vores estimat2.596.850 kr.Markedet · 1992476.256 kr.Markedet · 1994615.000 kr.Markedet · 1995492.861 kr.Markedet · 19961.105.032 kr.Markedet · 1997842.796 kr.Markedet · 19981.020.900 kr.Markedet · 19991.071.084 kr.Markedet · 20001.049.190 kr.Markedet · 20011.254.231 kr.Markedet · 20022.516.334 kr.Markedet · 20031.399.002 kr.Markedet · 20041.755.948 kr.Markedet · 20051.543.896 kr.Markedet · 20062.142.906 kr.Markedet · 20072.247.456 kr.Markedet · 20081.856.562 kr.Markedet · 20091.869.600 kr.Markedet · 20101.397.772 kr.Markedet · 20112.199.978 kr.Markedet · 20121.472.556 kr.Markedet · 20131.391.499 kr.Markedet · 2014925.083 kr.Markedet · 20151.159.890 kr.Markedet · 20161.269.360 kr.Markedet · 20171.341.192 kr.Markedet · 20181.731.348 kr.Markedet · 20191.799.982 kr.Markedet · 20201.961.850 kr.Markedet · 20212.103.423 kr.Markedet · 20222.284.233 kr.Markedet · 20232.434.170 kr.Markedet · 20242.018.676 kr.Markedet · 20251.943.277 kr.Markedet · 20262.914.977 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (villa)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2006 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.596.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 1982okt.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldstjernevej 24
3310 Ølsted		158 m²117 m28-03-20242.900.000 kr.18.354 kr./m²
Guldstjernevej 8
3310 Ølsted		160 m²92 m02-02-20252.650.000 kr.16.562 kr./m²
Sandbjergvej 9
3310 Ølsted		122 m²300 m25-06-20262.265.000 kr.18.566 kr./m²
Sandbjergvej 3
3310 Ølsted		124 m²344 m11-08-20252.650.000 kr.21.371 kr./m²
Primulavej 10
3310 Ølsted		124 m²380 m08-05-20263.295.000 kr.26.573 kr./m²
Tuevej 3
3310 Ølsted		118 m²306 m16-11-20251.895.000 kr.16.059 kr./m²
Sandbjergvej 13
3310 Ølsted		129 m²277 m22-11-20253.400.000 kr.26.357 kr./m²
Månelysvej 27
3310 Ølsted		133 m²54 m18-08-20242.300.000 kr.17.293 kr./m²
Byvej 5
3310 Ølsted		130 m²250 m24-07-20241.795.000 kr.13.808 kr./m²
Stokrosevej 11
3310 Ølsted		115 m²196 m07-10-20242.500.000 kr.21.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden