Guldregnvej 17

Fritidshus · 68 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.001 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.588.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.089.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.539 kr/m².1.714.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGuldregnvej gns: 28.509 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²+17,00 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.679.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,02 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 577.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.679.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg577.000 kr.
1984sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Guldregnvej 10 4873 Væggerløse	85 m²	44 m	29-08-2024	2.625.000 kr.	30.882 kr./m²
Guldregnvej 13 4873 Væggerløse	90 m²	56 m	30-09-2025	2.200.000 kr.	24.444 kr./m²
Mimosevej 12 4873 Væggerløse	71 m²	128 m	30-08-2024	1.245.000 kr.	17.535 kr./m²
Dunhammervej 8 4873 Væggerløse	67 m²	387 m	06-04-2025	1.550.000 kr.	23.134 kr./m²
Mælkebøttevej 37 4873 Væggerløse	70 m²	382 m	15-06-2024	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Mimosevej 37 4873 Væggerløse	70 m²	442 m	29-04-2026	1.570.000 kr.	22.429 kr./m²
Klitrosevej 11 4873 Væggerløse	71 m²	351 m	26-11-2023	1.462.500 kr.	20.599 kr./m²
Hasselvænget 26 4873 Væggerløse	65 m²	379 m	05-09-2025	1.995.000 kr.	30.692 kr./m²
Bukkarvej 1 4873 Væggerløse	67 m²	667 m	06-05-2025	1.800.000 kr.	26.866 kr./m²
Ligustervej 7 4873 Væggerløse	69 m²	669 m	28-11-2025	1.495.000 kr.	21.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu