Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Guldregns Alle 17

Villa · 116 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 769 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
769 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.816.000 kr.
Offentlig grundværdi
994.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.398 kr/m².1.648.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGuldregns gns: 12.571 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.108 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.636.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,70 pct. siden nov. 2015
395k773k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20151.548.000 kr.I dag · vores estimat1.636.313 kr.Markedet · 1992395.328 kr.Markedet · 1993522.000 kr.Markedet · 1994515.040 kr.Markedet · 1995592.412 kr.Markedet · 1996620.020 kr.Markedet · 1997799.936 kr.Markedet · 1998966.628 kr.Markedet · 1999837.636 kr.Markedet · 2000791.700 kr.Markedet · 2001867.216 kr.Markedet · 2002837.520 kr.Markedet · 2003833.228 kr.Markedet · 2004943.428 kr.Markedet · 2005922.548 kr.Markedet · 20061.187.260 kr.Markedet · 20071.385.852 kr.Markedet · 20081.087.848 kr.Markedet · 20091.278.784 kr.Markedet · 2010798.892 kr.Markedet · 20111.329.128 kr.Markedet · 20121.178.328 kr.Markedet · 20131.410.560 kr.Markedet · 2014851.092 kr.Markedet · 20151.367.524 kr.Markedet · 20161.432.600 kr.Markedet · 20171.593.840 kr.Markedet · 20181.529.924 kr.Markedet · 20191.468.908 kr.Markedet · 20201.699.168 kr.Markedet · 20211.736.984 kr.Markedet · 20221.905.764 kr.Markedet · 20231.615.184 kr.Markedet · 20241.873.864 kr.Markedet · 20251.685.828 kr.Markedet · 20261.689.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
1.548.000 kr.
I dag · vores estimat
1.636.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg1.548.000 kr.
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldregns Alle 34
6715 Esbjerg N		164 m²46 m10-01-20251.825.000 kr.11.128 kr./m²
Stigårdsvej 13
6715 Esbjerg N		118 m²111 m08-01-20251.198.000 kr.10.153 kr./m²
Lerhøjs Alle 4
6715 Esbjerg N		116 m²437 m03-07-20251.550.000 kr.13.362 kr./m²
Enebærvej 40
6715 Esbjerg N		115 m²430 m18-09-20241.065.000 kr.9.261 kr./m²
Stellas Alle 17
6715 Esbjerg N		120 m²302 m17-10-20251.500.000 kr.12.500 kr./m²
Solbærvej 6
6715 Esbjerg N		115 m²525 m17-09-20242.098.000 kr.18.243 kr./m²
Harevej 1
6715 Esbjerg N		123 m²199 m15-09-20252.650.000 kr.21.545 kr./m²
Brombærvej 8
6715 Esbjerg N		119 m²503 m05-10-20241.510.000 kr.12.689 kr./m²
Golfvej 36
6715 Esbjerg N		121 m²479 m25-06-20251.440.000 kr.11.901 kr./m²
Gjesingsvinget 7
6715 Esbjerg N		125 m²229 m26-03-20251.650.000 kr.13.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden