Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Guldregns Alle 12

Rækkehus · 114 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 1.477 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 2017. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Privat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv.
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
511 m²
Bebygget areal
511 m²
Erhvervsareal
326 m²
Grundareal
1477 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
612.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.721 kr/m².1.624.050 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.762.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,13 pct. siden jan. 1999
491k955k1,4M1,9M2,3M19931997200120052009201320172021202524. jan. 19991.030.000 kr.I dag · vores estimat1.762.602 kr.Markedet · 1993547.998 kr.Markedet · 1994695.628 kr.Markedet · 1995532.038 kr.Markedet · 1996633.042 kr.Markedet · 1997748.752 kr.Markedet · 1998883.500 kr.Markedet · 1999853.860 kr.Markedet · 2000963.756 kr.Markedet · 20011.000.692 kr.Markedet · 20021.056.894 kr.Markedet · 2003853.974 kr.Markedet · 2004823.992 kr.Markedet · 20051.198.140 kr.Markedet · 20061.050.054 kr.Markedet · 20071.314.534 kr.Markedet · 20081.250.010 kr.Markedet · 20091.670.670 kr.Markedet · 2010698.706 kr.Markedet · 20111.415.196 kr.Markedet · 20121.926.714 kr.Markedet · 20131.720.602 kr.Markedet · 20141.525.320 kr.Markedet · 20151.311.912 kr.Markedet · 20161.198.824 kr.Markedet · 20171.376.550 kr.Markedet · 20181.582.092 kr.Markedet · 20191.677.852 kr.Markedet · 20201.257.192 kr.Markedet · 20211.543.446 kr.Markedet · 20221.814.652 kr.Markedet · 20231.747.962 kr.Markedet · 20241.409.496 kr.Markedet · 20251.434.804 kr.Markedet · 20261.804.962 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 1999 · Alm. Salg
1.030.000 kr.
I dag · vores estimat
1.762.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 1999jan.Solgt, alm. frit salg1.030.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Vardevej 155D
6715 Esbjerg N		103 m²256 m24-06-20252.298.000 kr.22.311 kr./m²
Grønlandsparken 166C
6715 Esbjerg N		114 m²1,2 km25-11-20241.650.000 kr.14.474 kr./m²
Grønlandsparken 156F
6715 Esbjerg N		114 m²1,2 km08-01-20261.805.000 kr.15.833 kr./m²
Grønlandsparken 158B
6715 Esbjerg N		114 m²1,2 km19-05-20251.500.000 kr.13.158 kr./m²
Grønlandsparken 158F
6715 Esbjerg N		114 m²1,3 km04-03-20251.537.500 kr.13.487 kr./m²
Grønlandsparken 148D
6715 Esbjerg N		114 m²1,3 km04-07-20241.785.000 kr.15.658 kr./m²
Grønlandsparken 138A
6715 Esbjerg N		114 m²1,4 km10-04-20261.740.000 kr.15.263 kr./m²
Grønlandsparken 96C
6715 Esbjerg N		106 m²1,4 km26-06-20241.550.000 kr.14.623 kr./m²
Grønlandsparken 116C
6715 Esbjerg N		106 m²1,4 km04-08-20251.350.000 kr.12.736 kr./m²
Grønlandsparken 100B
6715 Esbjerg N		106 m²1,4 km27-05-20251.025.000 kr.9.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden