Guldkysten 3, Thorum

Villa · 163 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2000. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.891 kr/m².1.087.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.754.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+848,18 pct. siden aug. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 1995 · Alm. Salg: 185.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.754.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Ombygning
1995aug.Solgt, alm. frit salg185.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordvej 71, Grættrup 7870 Roslev	153 m²	3,5 km	31-01-2025	850.000 kr.	5.556 kr./m²
Fjordvej 66 7870 Roslev	146 m²	3,9 km	07-10-2026	1.600.000 kr.	10.959 kr./m²
Fjordbakkevej 24, Selde 7870 Roslev	135 m²	3,9 km	26-03-2024	350.000 kr.	2.593 kr./m²
Kjeldgårdsvej 14, Kjeldgårds Mark 7870 Roslev	158 m²	5,2 km	06-03-2025	1.900.000 kr.	12.025 kr./m²
Hegnetvej 1, Tøndering 7870 Roslev	140 m²	4,5 km	19-03-2025	700.000 kr.	5.000 kr./m²
Rimmervej 29, Risum 7870 Roslev	188 m²	4,4 km	04-07-2024	2.245.000 kr.	11.941 kr./m²
Grinderslevvej 2, Grinderslev 7870 Roslev	173 m²	5,2 km	26-01-2026	555.000 kr.	3.208 kr./m²
Skivevej 6, Selde 7870 Roslev	121 m²	3,8 km	04-02-2026	650.000 kr.	5.372 kr./m²
Alperne 9 7870 Roslev	167 m²	5,8 km	16-12-2024	1.650.000 kr.	9.880 kr./m²
Nygade 2, Roslev By 7870 Roslev	158 m²	6,1 km	20-11-2024	375.000 kr.	2.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu