Guldkysten 1, Thorum

Villa · 109 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 3.066 kr/m².340.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.379.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+607,65 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2012 · Alm. Salg: 350.000 kr.
3. maj 2026 · Alm. Salg: 195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.379.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg195.000 kr.
2012jun.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skivevej 6, Selde 7870 Roslev	121 m²	3,8 km	04-02-2026	650.000 kr.	5.372 kr./m²
Hegnetvej 5, Tøndering 7870 Roslev	114 m²	4,5 km	25-05-2025	295.000 kr.	2.588 kr./m²
Floutrupvej 1A, Selde 7870 Roslev	90 m²	4,0 km	27-01-2025	400.000 kr.	4.444 kr./m²
Fjordbakkevej 24, Selde 7870 Roslev	135 m²	3,9 km	26-03-2024	350.000 kr.	2.593 kr./m²
Birkevej 13, Breum 7870 Roslev	110 m²	6,2 km	12-12-2025	235.000 kr.	2.136 kr./m²
Nørrevang 6, Durup 7870 Roslev	110 m²	6,2 km	11-07-2024	250.000 kr.	2.273 kr./m²
Vibevænget 3, Breum 7870 Roslev	110 m²	6,4 km	26-03-2024	260.000 kr.	2.364 kr./m²
Vibevænget 7, Breum 7870 Roslev	110 m²	6,5 km	11-09-2026	360.000 kr.	3.273 kr./m²
Vibevænget 9, Breum 7870 Roslev	110 m²	6,5 km	09-01-2025	300.000 kr.	2.727 kr./m²
Anemonevej 7, Breum 7870 Roslev	104 m²	6,2 km	31-07-2024	300.000 kr.	2.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu