Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Guldborgvænget 21

Villa · 196 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 852 m², 8 værelser, opført i 2008. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
852 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.577.000 kr.
Offentlig grundværdi
616.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.240 kr/m².2.684.890 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGuldborgvænget gns: 16.557 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 12.295 kr/m²+34,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.051.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,96 pct. siden jun. 2024
395k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20242.750.000 kr.I dag · vores estimat3.051.356 kr.Markedet · 1992795.956 kr.Markedet · 1993843.388 kr.Markedet · 1994915.124 kr.Markedet · 1995908.460 kr.Markedet · 19961.032.332 kr.Markedet · 1997982.744 kr.Markedet · 19981.015.280 kr.Markedet · 19991.471.568 kr.Markedet · 20001.211.476 kr.Markedet · 20011.842.792 kr.Markedet · 20021.983.912 kr.Markedet · 2003394.940 kr.Markedet · 20041.491.364 kr.Markedet · 20051.316.924 kr.Markedet · 20061.941.968 kr.Markedet · 20072.548.000 kr.Markedet · 20082.041.144 kr.Markedet · 20092.230.284 kr.Markedet · 20101.985.676 kr.Markedet · 20112.603.076 kr.Markedet · 20121.424.528 kr.Markedet · 20131.650.320 kr.Markedet · 2014953.344 kr.Markedet · 20151.089.564 kr.Markedet · 20161.530.956 kr.Markedet · 20171.320.844 kr.Markedet · 20181.799.868 kr.Markedet · 20191.314.180 kr.Markedet · 20201.938.048 kr.Markedet · 20212.329.264 kr.Markedet · 20222.463.916 kr.Markedet · 20231.932.364 kr.Markedet · 20242.149.140 kr.Markedet · 20252.485.280 kr.Markedet · 20262.233.812 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.051.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 2008Bygget
  • 2005dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
  • 2003nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldborgvænget 19
4230 Skælskør		166 m²34 m12-04-20253.195.000 kr.19.247 kr./m²
Guldborgvænget 22
4230 Skælskør		149 m²100 m07-12-20242.455.000 kr.16.477 kr./m²
Grendalsvej 7
4230 Skælskør		182 m²284 m05-12-20232.495.000 kr.13.709 kr./m²
Carl Medingsvej 32
4230 Skælskør		186 m²579 m08-09-20242.113.900 kr.11.365 kr./m²
Skovvej 2
4230 Skælskør		197 m²1,1 km08-05-20253.975.000 kr.20.178 kr./m²
Gråstenvænget 13
4230 Skælskør		174 m²323 m06-03-20253.750.000 kr.21.552 kr./m²
Birkevej 1
4230 Skælskør		178 m²529 m12-10-20251.670.000 kr.9.382 kr./m²
Birkevej 10
4230 Skælskør		176 m²507 m02-02-20262.300.000 kr.13.068 kr./m²
Lindevej 3
4230 Skælskør		174 m²448 m25-06-20242.400.000 kr.13.793 kr./m²
Højen 19
4230 Skælskør		183 m²997 m05-09-20242.495.000 kr.13.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden