Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Guldborgvænget 19

Villa · 166 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 845 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
227 m²
Bebygget areal
227 m²
Grundareal
845 m²
Indbygget garage
54 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.568.000 kr.
Offentlig grundværdi
571.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.929 kr/m².2.369.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGuldborgvænget gns: 16.557 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 12.295 kr/m²+34,70 pct.
  3. 3Vores vurdering2.788.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,71 pct. siden jun. 2025
334k1,0M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20253.195.000 kr.I dag · vores estimat2.788.895 kr.Markedet · 1992674.126 kr.Markedet · 1993714.298 kr.Markedet · 1994775.054 kr.Markedet · 1995769.410 kr.Markedet · 1996874.322 kr.Markedet · 1997832.324 kr.Markedet · 1998859.880 kr.Markedet · 19991.246.328 kr.Markedet · 20001.026.046 kr.Markedet · 20011.560.732 kr.Markedet · 20021.680.252 kr.Markedet · 2003334.490 kr.Markedet · 20041.263.094 kr.Markedet · 20051.115.354 kr.Markedet · 20061.644.728 kr.Markedet · 20072.158.000 kr.Markedet · 20081.728.724 kr.Markedet · 20091.888.914 kr.Markedet · 20101.681.746 kr.Markedet · 20112.204.646 kr.Markedet · 20121.206.488 kr.Markedet · 20131.397.720 kr.Markedet · 2014807.424 kr.Markedet · 2015922.794 kr.Markedet · 20161.296.626 kr.Markedet · 20171.118.674 kr.Markedet · 20181.524.378 kr.Markedet · 20191.113.030 kr.Markedet · 20201.641.408 kr.Markedet · 20211.972.744 kr.Markedet · 20222.086.786 kr.Markedet · 20231.636.594 kr.Markedet · 20241.820.190 kr.Markedet · 20252.104.880 kr.Markedet · 20261.891.902 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.788.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2006jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
  • 2003nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldborgvænget 22
4230 Skælskør		149 m²132 m07-12-20242.455.000 kr.16.477 kr./m²
Guldborgvænget 21
4230 Skælskør		196 m²34 m19-02-20242.750.000 kr.14.031 kr./m²
Grendalsvej 11
4230 Skælskør		161 m²284 m23-11-20251.899.000 kr.11.795 kr./m²
Nyvej 19
4230 Skælskør		170 m²455 m18-12-20241.550.000 kr.9.118 kr./m²
Pigeonvænget 4
4230 Skælskør		153 m²102 m18-07-20242.400.000 kr.15.686 kr./m²
Gråstenvænget 13
4230 Skælskør		174 m²349 m06-03-20253.750.000 kr.21.552 kr./m²
Sorøvej 25
4230 Skælskør		169 m²677 m30-09-20241.700.000 kr.10.059 kr./m²
Lindevej 3
4230 Skælskør		174 m²464 m25-06-20242.400.000 kr.13.793 kr./m²
Birkevej 10
4230 Skælskør		176 m²514 m02-02-20262.300.000 kr.13.068 kr./m²
Grendalsvej 7
4230 Skælskør		182 m²267 m05-12-20232.495.000 kr.13.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden