Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Nyvej 19

Villa · 170 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 795 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1999. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.468.000 kr.
Offentlig grundværdi
438.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.214 kr/m².2.428.790 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyvej gns: 9.950 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 12.295 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.369.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,84 pct. siden feb. 2025
343k971k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20251.550.000 kr.I dag · vores estimat2.369.035 kr.Markedet · 1992690.370 kr.Markedet · 1993731.510 kr.Markedet · 1994793.730 kr.Markedet · 1995787.950 kr.Markedet · 1996895.390 kr.Markedet · 1997852.380 kr.Markedet · 1998880.600 kr.Markedet · 19991.276.360 kr.Markedet · 20001.050.770 kr.Markedet · 20011.598.340 kr.Markedet · 20021.720.740 kr.Markedet · 2003342.550 kr.Markedet · 20041.293.530 kr.Markedet · 20051.142.230 kr.Markedet · 20061.684.360 kr.Markedet · 20072.210.000 kr.Markedet · 20081.770.380 kr.Markedet · 20091.934.430 kr.Markedet · 20101.722.270 kr.Markedet · 20112.257.770 kr.Markedet · 20121.235.560 kr.Markedet · 20131.431.400 kr.Markedet · 2014826.880 kr.Markedet · 2015945.030 kr.Markedet · 20161.327.870 kr.Markedet · 20171.145.630 kr.Markedet · 20181.561.110 kr.Markedet · 20191.139.850 kr.Markedet · 20201.680.960 kr.Markedet · 20212.020.280 kr.Markedet · 20222.137.070 kr.Markedet · 20231.676.030 kr.Markedet · 20241.864.050 kr.Markedet · 20252.155.600 kr.Markedet · 20261.937.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2025 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.369.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 15
4230 Skælskør		147 m²37 m31-07-20241.585.000 kr.10.782 kr./m²
Sorøvej 25
4230 Skælskør		169 m²578 m30-09-20241.700.000 kr.10.059 kr./m²
Guldborgvænget 19
4230 Skælskør		166 m²455 m12-04-20253.195.000 kr.19.247 kr./m²
Grendalsvej 11
4230 Skælskør		161 m²369 m23-11-20251.899.000 kr.11.795 kr./m²
Carl Medingsvej 32
4230 Skælskør		186 m²89 m08-09-20242.113.900 kr.11.365 kr./m²
Højen 15
4230 Skælskør		170 m²891 m30-08-20252.850.000 kr.16.765 kr./m²
Gråstenvænget 13
4230 Skælskør		174 m²765 m06-03-20253.750.000 kr.21.552 kr./m²
Grendalsvej 7
4230 Skælskør		182 m²418 m05-12-20232.495.000 kr.13.709 kr./m²
Lindevej 3
4230 Skælskør		174 m²804 m25-06-20242.400.000 kr.13.793 kr./m²
Birkevej 10
4230 Skælskør		176 m²780 m02-02-20262.300.000 kr.13.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden