Guldblommevej 3

Villa · 178 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 592 m², 8 værelser, opført i 1956, renoveret i 2019. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 592 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.658 kr/m².6.883.150 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGuldblommevej gns: 51.151 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²+13,00 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering7.619.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,52 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2006 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.619.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2006okt.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Guldblommevej 10 2770 Kastrup	97 m²	68 m	07-10-2024	4.800.000 kr.	49.485 kr./m²
Kastrupvej 236 2770 Kastrup	178 m²	291 m	29-09-2025	6.400.000 kr.	35.955 kr./m²
Søvang Alle 7A 2770 Kastrup	178 m²	774 m	04-08-2024	5.600.000 kr.	31.461 kr./m²
Gammel Skovvej 6 2770 Kastrup	171 m²	525 m	01-07-2024	7.650.000 kr.	44.737 kr./m²
Cypres Alle 3 2770 Kastrup	171 m²	642 m	07-03-2025	5.900.000 kr.	34.503 kr./m²
Otto Liebes Alle 13 2770 Kastrup	173 m²	911 m	01-07-2025	9.050.000 kr.	52.312 kr./m²
Søvænget 30 2770 Kastrup	158 m²	384 m	02-09-2025	9.600.000 kr.	60.759 kr./m²
Hyben Alle 40 2770 Kastrup	160 m²	534 m	11-07-2024	7.850.000 kr.	49.062 kr./m²
Søvænget 34 2770 Kastrup	153 m²	357 m	16-09-2024	5.675.000 kr.	37.092 kr./m²
Nordrehøj Alle 17 2770 Kastrup	153 m²	383 m	27-01-2025	6.306.500 kr.	41.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu