Guldblommevej 12, st. tv., 8800 Viborg — Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 4
Byggeår: 2009
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 1000 m²
Bebygget areal: 250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.009 kr/m².1.714.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGuldblommevej gns: 23.826 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 15.076 kr/m²+58,00 pct.
3Vores vurdering1.859.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2009mar.Ejerskifte
Bygget
2003nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Guldblommevej 12, 1. mf 8800 Viborg	80 m²	0 m	30-03-2025	1.450.000 kr.	18.125 kr./m²
Teglgårdshaven 22, 1. th 8800 Viborg	93 m²	994 m	22-04-2024	3.595.000 kr.	38.656 kr./m²
Fasanvej 34, 2. th 8800 Viborg	93 m²	1,2 km	08-05-2026	975.000 kr.	10.484 kr./m²
Falkevej 80, st. th 8800 Viborg	86 m²	644 m	19-01-2026	825.000 kr.	9.593 kr./m²
Vibevej 1, 1. 8800 Viborg	96 m²	1,3 km	21-08-2026	1.150.000 kr.	11.979 kr./m²
Falkevej 94, 2. tv 8800 Viborg	84 m²	692 m	29-11-2025	845.000 kr.	10.060 kr./m²
Sct. Mathias Gade 14, 3. 8800 Viborg	98 m²	1,3 km	30-12-2025	1.925.000 kr.	19.643 kr./m²
St. Sct. Hans Gade 1D, st. tv 8800 Viborg	93 m²	1,6 km	24-10-2024	1.850.000 kr.	19.892 kr./m²
Søndersøparken 17A, 2. 4 8800 Viborg	86 m²	1,2 km	14-01-2026	2.675.000 kr.	31.105 kr./m²
Slesvigsgade 8, 1. 8800 Viborg	90 m²	1,6 km	09-02-2026	1.850.000 kr.	20.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu