Guldblommevej 12, 1. tv

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 2009

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 2009
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 1000 m²
Bebygget areal: 250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.987.000 kr.
Offentlig grundværdi: 784.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.035 kr/m².1.802.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGuldblommevej gns: 23.826 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 16.860 kr/m²+41,30 pct.
3Vores vurdering2.111.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,77 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2023 · Alm. Salg: 2.315.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.111.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Ejerandel overdraget
2023aug.Solgt, alm. frit salg2.315.000 kr.
2009feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Guldblommevej 12, 1. mf 8800 Viborg	80 m²	0 m	30-03-2025	1.450.000 kr.	18.125 kr./m²
Teglgårdshaven 22, 1. th 8800 Viborg	93 m²	994 m	22-04-2024	3.595.000 kr.	38.656 kr./m²
Falkevej 80, st. th 8800 Viborg	86 m²	644 m	19-01-2026	825.000 kr.	9.593 kr./m²
Sct. Mathias Gade 14, 3. 8800 Viborg	98 m²	1,3 km	30-12-2025	1.925.000 kr.	19.643 kr./m²
St. Sct. Hans Gade 1D, st. tv 8800 Viborg	93 m²	1,6 km	24-10-2024	1.850.000 kr.	19.892 kr./m²
Sct. Jørgens Vej 24, 1. 7. 8800 Viborg	102 m²	1,2 km	19-04-2026	1.480.000 kr.	14.510 kr./m²
Søndersøparken 17A, 2. 4 8800 Viborg	86 m²	1,2 km	14-01-2026	2.675.000 kr.	31.105 kr./m²
Slesvigsgade 8, 1. 8800 Viborg	90 m²	1,6 km	09-02-2026	1.850.000 kr.	20.556 kr./m²
Jyllandsgade 11, 1. th. 8800 Viborg	84 m²	1,2 km	29-04-2026	1.125.000 kr.	13.393 kr./m²
Jyllandsgade 11, 1. th. 8800 Viborg	84 m²	1,2 km	30-09-2025	1.250.000 kr.	14.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu