Guldblommevej 12, 1. mf, 8800 Viborg — Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 2009
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 1000 m²
Bebygget areal: 250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.702.000 kr.
Offentlig grundværdi: 667.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.454 kr/m².1.291.461 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGuldblommevej gns: 23.826 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 16.860 kr/m²+41,30 pct.
3Vores vurdering1.570.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerandel overdraget
2021dec.Ejerskifte
2014jun.Ejerskifte
2009jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Falkevej 50, st. 7 8800 Viborg	77 m²	647 m	09-03-2025	612.500 kr.	7.955 kr./m²
Falkevej 50, st. 12 8800 Viborg	77 m²	647 m	20-09-2024	615.000 kr.	7.987 kr./m²
Falkevej 34, 1. tv 8800 Viborg	76 m²	677 m	31-08-2025	670.000 kr.	8.816 kr./m²
Falkevej 80, st. th 8800 Viborg	86 m²	644 m	19-01-2026	825.000 kr.	9.593 kr./m²
Falkevej 46, 1. 116 8800 Viborg	74 m²	675 m	28-11-2025	775.000 kr.	10.473 kr./m²
Fasanvej 34, 2. tv 8800 Viborg	79 m²	1,2 km	10-10-2024	735.000 kr.	9.304 kr./m²
Sct. Jørgens Vej 24, st. 4 8800 Viborg	78 m²	1,2 km	21-12-2023	1.075.000 kr.	13.782 kr./m²
Gothersgade 19, st. 8800 Viborg	80 m²	1,4 km	05-09-2024	4.447.119 kr.	55.589 kr./m²
Sct. Jørgens Vej 24, st. 11 8800 Viborg	77 m²	1,2 km	18-02-2026	1.200.000 kr.	15.584 kr./m²
Dalbergsgade 3, st. 8800 Viborg	77 m²	1,2 km	09-06-2024	1.960.000 kr.	25.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu