Guldblommevej 11, Sejs-Svejbæk

Villa · 233 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 2.092 m², 8 værelser, opført i 1988, renoveret i 2008. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 233 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 2092 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 727.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for villa i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 30.000 kr/m² × 233 m².6.990.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2092 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering8.722.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,57 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 5.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.722.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
2008Ombygning
2001jun.Ejerskifte
1993okt.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngvej 21, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	237 m²	366 m	06-08-2024	5.700.000 kr.	24.051 kr./m²
Sejs Søvej 28, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	223 m²	200 m	28-09-2025	9.450.000 kr.	42.377 kr./m²
Multebærvej 34, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	225 m²	342 m	02-05-2024	10.800.000 kr.	48.000 kr./m²
Borresøvej 7, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	218 m²	124 m	07-02-2025	5.700.000 kr.	26.147 kr./m²
Snævringen 5, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	247 m²	258 m	20-05-2026	12.300.000 kr.	49.798 kr./m²
Ranunkelvej 4, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	224 m²	438 m	05-08-2026	8.850.000 kr.	39.509 kr./m²
Ranunkelvej 4, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	224 m²	438 m	18-06-2025	8.250.000 kr.	36.830 kr./m²
Krusemyntevej 9, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	254 m²	66 m	03-07-2025	4.500.000 kr.	17.717 kr./m²
Brunellevej 6, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	215 m²	195 m	06-05-2024	6.200.000 kr.	28.837 kr./m²
Borresøvej 31C, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	215 m²	253 m	03-07-2024	6.500.000 kr.	30.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu