Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Guldagervej 489

Villa · 169 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 10.111 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
10111 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.553.000 kr.
Offentlig grundværdi
352.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.041 kr/m².2.150.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)10111 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.342.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+507,74 pct. siden mar. 2015
544k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202410. mar. 2015550.000 kr.I dag · vores estimat3.342.543 kr.Markedet · 1992658.424 kr.Markedet · 1993680.901 kr.Markedet · 1994667.381 kr.Markedet · 1995678.535 kr.Markedet · 1996788.554 kr.Markedet · 1997806.975 kr.Markedet · 1998903.305 kr.Markedet · 1999882.856 kr.Markedet · 2000970.567 kr.Markedet · 20011.050.842 kr.Markedet · 2002953.498 kr.Markedet · 20031.006.564 kr.Markedet · 20041.025.999 kr.Markedet · 20051.137.539 kr.Markedet · 20061.269.866 kr.Markedet · 20071.373.801 kr.Markedet · 20081.257.022 kr.Markedet · 20091.516.099 kr.Markedet · 20101.544.998 kr.Markedet · 20111.209.871 kr.Markedet · 20121.593.670 kr.Markedet · 20131.431.937 kr.Markedet · 20141.329.692 kr.Markedet · 20151.370.252 kr.Markedet · 20161.426.529 kr.Markedet · 20171.648.595 kr.Markedet · 20181.632.878 kr.Markedet · 20191.647.750 kr.Markedet · 20201.877.759 kr.Markedet · 20211.699.295 kr.Markedet · 20221.965.639 kr.Markedet · 20232.031.887 kr.Markedet · 20242.073.461 kr.Markedet · 20251.898.546 kr.Markedet · 20261.962.935 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2015 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.342.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • Bygget
  • 2012apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vester Dammenvej 39, Hæstrup
9800 Hjørring		182 m²1,0 km06-05-20251.695.000 kr.9.313 kr./m²
Smørengvej 44, Rønnovsholm
9800 Hjørring		183 m²1,2 km07-04-20241.700.000 kr.9.290 kr./m²
Rønnovsholmvej 12B
9800 Hjørring		151 m²2,0 km11-09-20241.800.000 kr.11.921 kr./m²
Præstevej 61, Hæstrup
9800 Hjørring		155 m²2,4 km02-03-20261.975.000 kr.12.742 kr./m²
Rundmarken 10
9800 Hjørring		151 m²2,3 km15-10-20251.870.000 kr.12.384 kr./m²
Ilbjergevej 10
9800 Hjørring		175 m²3,1 km15-04-20251.630.000 kr.9.314 kr./m²
Dorthesvej 8
9800 Hjørring		171 m²3,4 km15-01-20251.995.000 kr.11.667 kr./m²
Smørengvej 16, Rønnovsholm
9800 Hjørring		122 m²1,3 km28-04-20243.500.000 kr.28.689 kr./m²
Ingersvej 7
9800 Hjørring		164 m²3,3 km04-12-20242.795.000 kr.17.043 kr./m²
Rundmarken 7
9800 Hjørring		141 m²2,3 km02-11-20252.545.000 kr.18.050 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden