Guldæble Have 5

Villa · 188 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 829 m², 9 værelser, opført i 2010, renoveret i 2023. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2010
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 829 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 555.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.674 kr/m².3.603.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering5.660.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,16 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2016 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.660.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2016jan.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2010apr.Ejerskifte
Bygget
2007feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyrsbjergvej 29, Villestofte 5210 Odense NV	189 m²	330 m	25-02-2025	4.800.000 kr.	25.397 kr./m²
Ydunsæble Have 1 5210 Odense NV	186 m²	368 m	03-10-2024	5.495.000 kr.	29.543 kr./m²
Bækkelunds Have 41 5210 Odense NV	183 m²	242 m	21-04-2024	3.195.000 kr.	17.459 kr./m²
Tyrsbjergvej 9, Villestofte 5210 Odense NV	176 m²	467 m	12-12-2024	2.845.000 kr.	16.165 kr./m²
Rydsåvej 28, Paarup 5210 Odense NV	177 m²	621 m	04-05-2024	3.700.000 kr.	20.904 kr./m²
Stellavej 17, Paarup 5210 Odense NV	190 m²	1,1 km	11-03-2024	2.525.000 kr.	13.289 kr./m²
A.P. Rasmussens Allé 3, Paarup 5210 Odense NV	170 m²	580 m	19-08-2026	4.600.000 kr.	27.059 kr./m²
Bøgesangervænget 22 5210 Odense NV	198 m²	1,0 km	15-08-2026	4.200.000 kr.	21.212 kr./m²
Uraniavænget 16, Paarup 5210 Odense NV	174 m²	907 m	20-06-2024	2.800.000 kr.	16.092 kr./m²
Gransangervej 19, Snestrup 5210 Odense NV	195 m²	1,2 km	18-08-2024	1.875.000 kr.	9.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu