Guldæble Have 15

Villa · 201 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 932 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 932 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 591.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.709 kr/m².3.658.500 kr.
2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering5.097.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,86 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg: 4.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.097.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
2011Bygget
2010okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2007feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ydunsæble Have 1 5210 Odense NV	186 m²	271 m	03-10-2024	5.495.000 kr.	29.543 kr./m²
Bækkelunds Have 41 5210 Odense NV	183 m²	184 m	21-04-2024	3.195.000 kr.	17.459 kr./m²
Tyrsbjergvej 29, Villestofte 5210 Odense NV	189 m²	425 m	25-02-2025	4.800.000 kr.	25.397 kr./m²
Bøgesangervænget 22 5210 Odense NV	198 m²	1,0 km	15-08-2026	4.200.000 kr.	21.212 kr./m²
Bækkelunds Have 27 5210 Odense NV	223 m²	387 m	18-05-2025	5.400.000 kr.	24.215 kr./m²
Fuglebakken 117, Snestrup 5210 Odense NV	207 m²	1,1 km	24-09-2024	2.800.000 kr.	13.527 kr./m²
Gransangervej 21, Snestrup 5210 Odense NV	207 m²	1,2 km	10-03-2024	3.450.000 kr.	16.667 kr./m²
Stellavej 17, Paarup 5210 Odense NV	190 m²	1,0 km	11-03-2024	2.525.000 kr.	13.289 kr./m²
Gransangervej 19, Snestrup 5210 Odense NV	195 m²	1,2 km	18-08-2024	1.875.000 kr.	9.615 kr./m²
Tyrsbjergvej 9, Villestofte 5210 Odense NV	176 m²	560 m	12-12-2024	2.845.000 kr.	16.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu