Guldæble Have 1

Villa · 178 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 911 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 911 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.031 kr/m².3.710.000 kr.
2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering5.354.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,97 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2011 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.354.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majSolgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2010Bygget
2009nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækkelunds Have 41 5210 Odense NV	183 m²	197 m	21-04-2024	3.195.000 kr.	17.459 kr./m²
Tyrsbjergvej 9, Villestofte 5210 Odense NV	176 m²	518 m	12-12-2024	2.845.000 kr.	16.165 kr./m²
Ydunsæble Have 1 5210 Odense NV	186 m²	318 m	03-10-2024	5.495.000 kr.	29.543 kr./m²
Rydsåvej 28, Paarup 5210 Odense NV	177 m²	636 m	04-05-2024	3.700.000 kr.	20.904 kr./m²
Tyrsbjergvej 29, Villestofte 5210 Odense NV	189 m²	381 m	25-02-2025	4.800.000 kr.	25.397 kr./m²
A.P. Rasmussens Allé 3, Paarup 5210 Odense NV	170 m²	574 m	19-08-2026	4.600.000 kr.	27.059 kr./m²
Uraniavænget 16, Paarup 5210 Odense NV	174 m²	899 m	20-06-2024	2.800.000 kr.	16.092 kr./m²
Søndermarken 29, Villestofte 5210 Odense NV	156 m²	212 m	01-09-2025	2.895.000 kr.	18.558 kr./m²
Stellavej 25, Paarup 5210 Odense NV	173 m²	1,1 km	17-02-2024	3.275.000 kr.	18.931 kr./m²
Heklavej 3, Paarup 5210 Odense NV	173 m²	1,1 km	04-07-2025	3.495.000 kr.	20.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu