Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Guitarvej 11

Villa · 175 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 828 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 2002. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.503.000 kr.
Offentlig grundværdi
808.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.634 kr/m².2.353.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGuitarvej gns: 14.175 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²-11,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.980.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+924,94 pct. siden apr. 1992
291k963k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202429. apr. 1992290.828 kr.I dag · vores estimat2.980.802 kr.Markedet · 1992810.250 kr.Markedet · 1993635.950 kr.Markedet · 1994582.400 kr.Markedet · 1995766.850 kr.Markedet · 1996752.675 kr.Markedet · 19971.101.975 kr.Markedet · 1998379.050 kr.Markedet · 19991.290.450 kr.Markedet · 20001.168.300 kr.Markedet · 20011.241.100 kr.Markedet · 20021.292.550 kr.Markedet · 20031.321.950 kr.Markedet · 20041.324.575 kr.Markedet · 20051.452.675 kr.Markedet · 20061.705.550 kr.Markedet · 20072.151.100 kr.Markedet · 20081.804.775 kr.Markedet · 2009812.700 kr.Markedet · 20101.873.375 kr.Markedet · 20112.187.500 kr.Markedet · 20122.026.850 kr.Markedet · 20131.316.175 kr.Markedet · 20142.418.500 kr.Markedet · 20151.849.050 kr.Markedet · 20161.968.225 kr.Markedet · 20171.703.275 kr.Markedet · 20181.784.300 kr.Markedet · 20191.925.000 kr.Markedet · 20201.887.550 kr.Markedet · 20212.252.950 kr.Markedet · 20222.400.650 kr.Markedet · 20231.880.550 kr.Markedet · 20242.332.050 kr.Markedet · 20252.168.250 kr.Markedet · 20262.631.475 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 1992 · Alm. Salg
290.828 kr.
I dag · vores estimat
2.980.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Ombygning
  • 1992apr.Solgt, alm. frit salg290.828 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guitarvej 6
8940 Randers SV		116 m²76 m21-09-20261.695.000 kr.14.612 kr./m²
Guitarvej 10
8940 Randers SV		111 m²41 m18-09-20241.525.000 kr.13.739 kr./m²
Lutvej 7
8940 Randers SV		170 m²85 m10-04-20252.895.000 kr.17.029 kr./m²
Banjovej 3
8940 Randers SV		188 m²121 m23-07-20262.750.000 kr.14.628 kr./m²
Banjovej 3
8940 Randers SV		188 m²121 m09-07-20242.535.000 kr.13.484 kr./m²
Orgelvej 76
8940 Randers SV		160 m²91 m12-11-20252.625.000 kr.16.406 kr./m²
Symfonivej 45
8940 Randers SV		184 m²484 m21-05-20252.195.000 kr.11.929 kr./m²
Kornetvej 3
8940 Randers SV		164 m²408 m14-11-20243.125.000 kr.19.055 kr./m²
Koldingvej 2A
8940 Randers SV		164 m²475 m24-05-20241.795.000 kr.10.945 kr./m²
Kantatevej 79
8940 Randers SV		165 m²556 m17-11-20242.395.000 kr.14.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden