Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Gudrunsvej 13, st.

Ejerlejlighed · 113 m² · bygget 1897

Om boligen

Ejerlejlighed på 113 m², 3 værelser, opført i 1897. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1897
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
229 m²
Bebygget areal
133 m²
Erhvervsareal
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.744.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.120 kr/m².8.044.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGudrunsvej gns: 91.195 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.638 kr/m²+41,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.664.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Ejerandel overdraget
  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2014nov.Ejerandel overdraget
  • 2012mar.Ejerandel overdraget
  • 2008apr.Ejerandel overdraget
  • 2003jun.Ejerandel overdraget
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gudrunsvej 14, 1.
2920 Charlottenlund		112 m²54 m14-07-20269.800.000 kr.87.500 kr./m²
Fredensvej 50, 1. tv
2920 Charlottenlund		113 m²173 m04-02-20256.922.000 kr.61.257 kr./m²
Fredensvej 53, 2.
2920 Charlottenlund		114 m²249 m20-12-20256.385.000 kr.56.009 kr./m²
Ejgårdsvej 22, st. th
2920 Charlottenlund		116 m²126 m08-07-20255.750.000 kr.49.569 kr./m²
Kirkevej 14, 2. tv.
2920 Charlottenlund		111 m²273 m10-06-20267.750.000 kr.69.820 kr./m²
Ejgårdsparken 8, st. th
2920 Charlottenlund		115 m²363 m27-01-20248.595.000 kr.74.739 kr./m²
Hyldegårdsvej 21, 1. th
2920 Charlottenlund		116 m²305 m28-12-20235.695.000 kr.49.095 kr./m²
Gyldenlundsvej 23
2920 Charlottenlund		108 m²167 m15-10-202611.100.000 kr.102.778 kr./m²
Ejgårdsparken 4, 1. th
2920 Charlottenlund		115 m²388 m03-03-20259.650.000 kr.83.913 kr./m²
Ejgårdsparken 9, st. th
2920 Charlottenlund		115 m²414 m04-09-20248.800.000 kr.76.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden