Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3760 Gudhjem

Gudhjemvej 93, Gudhjem

Villa · 145 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3760). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.077.000 kr.
Offentlig grundværdi
555.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i GudhjemMedian pris/m² for villa i Gudhjem (3760, sidste 24 mdr.): 16.923 kr/m² × 145 m².2.453.835 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.569.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,68 pct. siden feb. 2019
210k1,4M2,7M3,9M5,2M1996199920022005200820112014201720202023202628. feb. 2019845.000 kr.I dag · vores estimat1.569.035 kr.Markedet · 1996368.445 kr.Markedet · 1997269.555 kr.Markedet · 1998509.965 kr.Markedet · 1999496.335 kr.Markedet · 2000761.105 kr.Markedet · 2001616.250 kr.Markedet · 2002501.410 kr.Markedet · 20031.279.480 kr.Markedet · 2004742.835 kr.Markedet · 20051.646.765 kr.Markedet · 20062.635.085 kr.Markedet · 20073.098.795 kr.Markedet · 2008860.285 kr.Markedet · 20092.390.180 kr.Markedet · 20101.825.985 kr.Markedet · 20111.584.415 kr.Markedet · 2012438.480 kr.Markedet · 20131.703.895 kr.Markedet · 20141.631.250 kr.Markedet · 20152.000.710 kr.Markedet · 2016570.720 kr.Markedet · 20171.361.840 kr.Markedet · 20181.870.500 kr.Markedet · 20191.483.785 kr.Markedet · 20201.708.970 kr.Markedet · 20212.877.525 kr.Markedet · 20222.723.390 kr.Markedet · 20231.774.365 kr.Markedet · 20243.447.955 kr.Markedet · 20251.331.100 kr.Markedet · 20262.453.835 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3760 (villa)

Markedsudvikling i 3760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
845.000 kr.
I dag · vores estimat
1.569.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gudhjemvej 70, Gudhjem
3760 Gudhjem		186 m²113 m06-11-20231.795.000 kr.9.651 kr./m²
Gudhjemvej 69, Gudhjem
3760 Gudhjem		204 m²310 m29-09-20252.985.000 kr.14.632 kr./m²
Gudhjemvej 103, Gudhjem
3760 Gudhjem		233 m²110 m25-06-20251.795.000 kr.7.704 kr./m²
Melstedvej 13, Gudhjem
3760 Gudhjem		148 m²333 m06-05-20241.595.000 kr.10.777 kr./m²
Duebakken 7, Gudhjem
3760 Gudhjem		127 m²26 m01-04-20241.600.000 kr.12.598 kr./m²
Kastanievej 5, Gudhjem
3760 Gudhjem		157 m²405 m21-05-20262.900.000 kr.18.471 kr./m²
Kirkevej 5, Gudhjem
3760 Gudhjem		129 m²400 m15-11-20231.750.000 kr.13.566 kr./m²
Brøddegade 39, Gudhjem
3760 Gudhjem		131 m²670 m13-01-20262.200.000 kr.16.794 kr./m²
Duebakken 9, Gudhjem
3760 Gudhjem		119 m²31 m22-07-20241.700.000 kr.14.286 kr./m²
Løkkegade 16, Gudhjem
3760 Gudhjem		119 m²734 m04-12-20241.500.000 kr.12.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden