Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3760 Gudhjem

Gudhjemvej 70, Gudhjem

Villa · 186 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 902 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
902 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.606.000 kr.
Offentlig grundværdi
687.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i GudhjemMedian pris/m² for villa i Gudhjem (3760, sidste 24 mdr.): 16.923 kr/m² × 186 m².3.147.678 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.587.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,13 pct. siden dec. 2023
270k1,9M3,4M5,0M6,6M1996199920022005200820112014201720202023202630. dec. 20231.795.000 kr.I dag · vores estimat2.587.046 kr.Markedet · 1996472.626 kr.Markedet · 1997345.774 kr.Markedet · 1998654.162 kr.Markedet · 1999636.678 kr.Markedet · 2000976.314 kr.Markedet · 2001790.500 kr.Markedet · 2002643.188 kr.Markedet · 20031.641.264 kr.Markedet · 2004952.878 kr.Markedet · 20052.112.402 kr.Markedet · 20063.380.178 kr.Markedet · 20073.975.006 kr.Markedet · 20081.103.538 kr.Markedet · 20093.066.024 kr.Markedet · 20102.342.298 kr.Markedet · 20112.032.422 kr.Markedet · 2012562.464 kr.Markedet · 20132.185.686 kr.Markedet · 20142.092.500 kr.Markedet · 20152.566.428 kr.Markedet · 2016732.096 kr.Markedet · 20171.746.912 kr.Markedet · 20182.399.400 kr.Markedet · 20191.903.338 kr.Markedet · 20202.192.196 kr.Markedet · 20213.691.170 kr.Markedet · 20223.493.452 kr.Markedet · 20232.276.082 kr.Markedet · 20244.422.894 kr.Markedet · 20251.707.480 kr.Markedet · 20263.147.678 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3760 (villa)

Markedsudvikling i 3760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.587.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gudhjemvej 69, Gudhjem
3760 Gudhjem		204 m²384 m29-09-20252.985.000 kr.14.632 kr./m²
Gudhjemvej 103, Gudhjem
3760 Gudhjem		233 m²45 m25-06-20251.795.000 kr.7.704 kr./m²
Melsted Langgade 38, Gudhjem
3760 Gudhjem		175 m²431 m12-05-20254.350.000 kr.24.857 kr./m²
Gartnervænget 1, Gudhjem
3760 Gudhjem		195 m²531 m25-01-20263.300.000 kr.16.923 kr./m²
Kastanievej 5, Gudhjem
3760 Gudhjem		157 m²347 m21-05-20262.900.000 kr.18.471 kr./m²
Melstedvej 13, Gudhjem
3760 Gudhjem		148 m²233 m06-05-20241.595.000 kr.10.777 kr./m²
Melstedvej 22, Østerlars
3760 Gudhjem		168 m²1,2 km24-05-20253.900.000 kr.23.214 kr./m²
Stangevej 12, Østerlars
3760 Gudhjem		199 m²2,0 km18-09-20242.375.000 kr.11.935 kr./m²
Duebakken 7, Gudhjem
3760 Gudhjem		127 m²107 m01-04-20241.600.000 kr.12.598 kr./m²
Kirkevej 5, Gudhjem
3760 Gudhjem		129 m²364 m15-11-20231.750.000 kr.13.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden