Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3760 Gudhjem

Gudhjemvej 56, Østerlars

Villa · 224 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 1.309 m², 6 værelser, opført i 1877. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1309 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
740.000 kr.
Offentlig grundværdi
74.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i ØsterlarsMedian pris/m² for villa i Østerlars (3760, sidste 24 mdr.): 9.330 kr/m² × 224 m².2.089.920 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.177.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-50,88 pct. siden jul. 2022
325k2,2M4,1M6,1M8,0M1996199920022005200820112014201720202023202631. jul. 20222.398.000 kr.I dag · vores estimat1.177.921 kr.Markedet · 1996569.184 kr.Markedet · 1997416.416 kr.Markedet · 1998787.808 kr.Markedet · 1999766.752 kr.Markedet · 20001.175.776 kr.Markedet · 2001952.000 kr.Markedet · 2002774.592 kr.Markedet · 20031.976.576 kr.Markedet · 20041.147.552 kr.Markedet · 20052.543.968 kr.Markedet · 20064.070.752 kr.Markedet · 20074.787.104 kr.Markedet · 20081.328.992 kr.Markedet · 20093.692.416 kr.Markedet · 20102.820.832 kr.Markedet · 20112.447.648 kr.Markedet · 2012677.376 kr.Markedet · 20132.632.224 kr.Markedet · 20142.520.000 kr.Markedet · 20153.090.752 kr.Markedet · 2016881.664 kr.Markedet · 20172.103.808 kr.Markedet · 20182.889.600 kr.Markedet · 20192.292.192 kr.Markedet · 20202.640.064 kr.Markedet · 20214.445.280 kr.Markedet · 20224.207.168 kr.Markedet · 20232.741.088 kr.Markedet · 20245.326.496 kr.Markedet · 20252.056.320 kr.Markedet · 20263.790.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3760 (villa)

Markedsudvikling i 3760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
2.398.000 kr.
I dag · vores estimat
1.177.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.398.000 kr.
  • 1988feb.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gudhjemvej 103, Gudhjem
3760 Gudhjem		233 m²1,5 km25-06-20251.795.000 kr.7.704 kr./m²
Gudhjemvej 69, Gudhjem
3760 Gudhjem		204 m²1,1 km29-09-20252.985.000 kr.14.632 kr./m²
Gudhjemvej 70, Gudhjem
3760 Gudhjem		186 m²1,5 km06-11-20231.795.000 kr.9.651 kr./m²
Stangevej 12, Østerlars
3760 Gudhjem		199 m²472 m18-09-20242.375.000 kr.11.935 kr./m²
Salenevej 1, Rø
3760 Gudhjem		247 m²2,0 km09-02-20252.750.000 kr.11.134 kr./m²
Gartnervænget 1, Gudhjem
3760 Gudhjem		195 m²2,0 km25-01-20263.300.000 kr.16.923 kr./m²
Melsted Langgade 38, Gudhjem
3760 Gudhjem		175 m²1,8 km12-05-20254.350.000 kr.24.857 kr./m²
Melstedvej 22, Østerlars
3760 Gudhjem		168 m²1,7 km24-05-20253.900.000 kr.23.214 kr./m²
Kastanievej 5, Gudhjem
3760 Gudhjem		157 m²1,8 km21-05-20262.900.000 kr.18.471 kr./m²
Kløvermarken 2, Østerlars
3760 Gudhjem		205 m²3,7 km06-08-20251.875.000 kr.9.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden