Gudenåvej 21, Brårup

Landejendom · 202 m² · bygget 1907

Om boligen

Landejendom på 202 m², grund på 300.201 m², 6 værelser, opført i 1907, renoveret i 2001. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 229 m²
Grundareal: 300201 m²
Indbygget garage: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 679.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.197 kr/m².3.272.004 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)300201 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.557.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,97 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (landejendom)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2011 · Alm. Salg: 6.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.557.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Solgt, alm. frit salg6.700.000 kr.
2001Ombygning
2000majEjerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nedermarksvej 5, Iller 8643 Ans By	177 m²	4,0 km	25-08-2025	1.700.000 kr.	9.605 kr./m²
Gl Kongevej 22, Grønbæk 8643 Ans By	190 m²	4,6 km	22-04-2026	3.495.000 kr.	18.395 kr./m²
Præstevangen 16, Grønbæk 8643 Ans By	211 m²	5,3 km	25-06-2025	400.000 kr.	1.896 kr./m²
Søbakken 4, Iller 8643 Ans By	262 m²	3,8 km	31-07-2025	5.350.000 kr.	20.420 kr./m²
Långawten 19, Grønbæk 8643 Ans By	169 m²	5,6 km	27-05-2025	3.550.000 kr.	21.006 kr./m²
Ansvej 22 8643 Ans By	185 m²	6,4 km	28-02-2024	5.500.000 kr.	29.730 kr./m²
Hedevej 11, Iller 8643 Ans By	284 m²	5,7 km	14-07-2025	6.900.000 kr.	24.296 kr./m²
Nørskovlundvej 53, Frausing 8643 Ans By	177 m²	7,9 km	19-11-2025	2.495.000 kr.	14.096 kr./m²
Ømosevej 15, Iller 8643 Ans By	150 m²	7,1 km	23-06-2024	930.042 kr.	6.200 kr./m²
Drejergårdsvej 8 8643 Ans By	147 m²	7,1 km	24-03-2025	2.400.000 kr.	16.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu