Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8860 Ulstrup

Gudenåparken 5

Villa · 150 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 957 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2001. Beliggende i Favrskov Kommune (8860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
957 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.333.000 kr.
Offentlig grundværdi
355.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.627 kr/m².1.240.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.100.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,69 pct. siden jan. 2022
120k615k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20221.370.000 kr.I dag · vores estimat1.100.240 kr.Markedet · 1992458.100 kr.Markedet · 1993642.000 kr.Markedet · 1994543.300 kr.Markedet · 1995568.050 kr.Markedet · 1996658.650 kr.Markedet · 1997610.050 kr.Markedet · 1998656.250 kr.Markedet · 1999225.000 kr.Markedet · 20001.105.200 kr.Markedet · 2001924.150 kr.Markedet · 2002799.350 kr.Markedet · 20031.050.450 kr.Markedet · 2004883.500 kr.Markedet · 2005940.500 kr.Markedet · 20061.035.900 kr.Markedet · 20071.464.900 kr.Markedet · 20081.398.450 kr.Markedet · 20091.387.500 kr.Markedet · 2010933.750 kr.Markedet · 20111.000.050 kr.Markedet · 20121.500.000 kr.Markedet · 20131.077.300 kr.Markedet · 2014786.150 kr.Markedet · 20151.640.100 kr.Markedet · 2016983.250 kr.Markedet · 2017657.750 kr.Markedet · 2018971.400 kr.Markedet · 20191.191.900 kr.Markedet · 20201.262.250 kr.Markedet · 20211.986.300 kr.Markedet · 20221.756.500 kr.Markedet · 20231.477.350 kr.Markedet · 20241.516.500 kr.Markedet · 20251.595.250 kr.Markedet · 20261.599.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8860 (villa)

Markedsudvikling i 8860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.370.000 kr.
I dag · vores estimat
1.100.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.370.000 kr.
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gudenåparken 45
8860 Ulstrup		157 m²191 m11-09-20241.145.000 kr.7.293 kr./m²
Gudenåparken 1
8860 Ulstrup		129 m²44 m03-09-20241.099.000 kr.8.519 kr./m²
Gudenåparken 63
8860 Ulstrup		130 m²311 m11-03-20241.500.000 kr.11.538 kr./m²
Gudenåparken 61
8860 Ulstrup		115 m²320 m19-06-2026570.000 kr.4.957 kr./m²
Østergade 40
8860 Ulstrup		151 m²675 m03-04-20241.300.000 kr.8.609 kr./m²
Solsortevej 60
8860 Ulstrup		146 m²761 m21-03-20251.450.000 kr.9.932 kr./m²
Sofienlundparken 40
8860 Ulstrup		168 m²267 m10-03-20251.715.000 kr.10.208 kr./m²
Teglparken 1
8860 Ulstrup		137 m²658 m24-05-20241.635.000 kr.11.934 kr./m²
Vestervangsvej 19
8860 Ulstrup		153 m²1,5 km16-01-2024900.000 kr.5.882 kr./m²
Lundsbakkevej 11, Torup
8860 Ulstrup		148 m²1,7 km29-04-20241.095.000 kr.7.399 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden