Gubsøhøjen 6

Villa · 186 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 982 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 982 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 623.700 kr.
Offentlig grundværdi: 623.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.180 kr/m².4.739.300 kr.
2Vores vurdering5.719.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,46 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
28. apr. 2022 · Alm. Salg: 5.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.719.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg5.925.000 kr.
2020jan.Ejerskifte3.995.000 kr.
Bygget
2015mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gubsøhøjen 2 8600 Silkeborg	188 m²	54 m	30-07-2025	5.300.000 kr.	28.191 kr./m²
Gubsøhøjen 19 8600 Silkeborg	188 m²	159 m	15-02-2026	6.500.000 kr.	34.574 kr./m²
Gubsøhøjen 15 8600 Silkeborg	195 m²	118 m	20-01-2026	5.500.000 kr.	28.205 kr./m²
Gubsøhøjen 16 8600 Silkeborg	150 m²	130 m	19-08-2025	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Gubsøhøjen 3 8600 Silkeborg	141 m²	84 m	25-04-2024	3.295.000 kr.	23.369 kr./m²
Gubsøhøjen 9 8600 Silkeborg	140 m²	43 m	16-10-2024	3.825.000 kr.	27.321 kr./m²
Gubsøvej 18 8600 Silkeborg	190 m²	200 m	14-04-2024	5.625.000 kr.	29.605 kr./m²
Gubsøvej 4 8600 Silkeborg	182 m²	217 m	06-05-2025	4.953.000 kr.	27.214 kr./m²
Dalvejen 147 8600 Silkeborg	186 m²	501 m	03-11-2024	3.195.000 kr.	17.177 kr./m²
Gubsøvej 28 8600 Silkeborg	177 m²	200 m	23-11-2023	5.100.000 kr.	28.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu