Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Grydevangen 4

Villa · 137 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 733 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
733 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
553.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.318 kr/m².2.524.211 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrydevangen gns: 17.546 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 26.061 kr/m²-32,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.391.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 1974majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horsvangen 28
7120 Vejle Øst		135 m²234 m04-12-20242.225.000 kr.16.481 kr./m²
Boelskilde 6
7120 Vejle Øst		136 m²296 m29-12-20252.750.000 kr.20.221 kr./m²
Lervangen 22
7120 Vejle Øst		140 m²196 m15-10-20252.800.000 kr.20.000 kr./m²
Nordvangen 24
7120 Vejle Øst		138 m²376 m01-05-20252.200.000 kr.15.942 kr./m²
Nordvangen 26
7120 Vejle Øst		140 m²351 m15-11-20232.050.000 kr.14.643 kr./m²
Toftevangen 6
7120 Vejle Øst		140 m²353 m09-03-20252.895.000 kr.20.679 kr./m²
Boelskilde 22
7120 Vejle Øst		130 m²228 m02-05-20242.195.000 kr.16.885 kr./m²
Humlevangen 7
7120 Vejle Øst		134 m²466 m02-04-20242.935.000 kr.21.903 kr./m²
Nordvangen 1
7120 Vejle Øst		141 m²418 m30-06-20252.467.110 kr.17.497 kr./m²
Lervangen 50
7120 Vejle Øst		144 m²306 m15-07-20242.725.000 kr.18.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden