Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Nordvangen 24

Villa · 138 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
806 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.579.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.206.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.858 kr/m².2.685.211 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordvangen gns: 18.000 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 26.061 kr/m²-30,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.728.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,00 pct. siden aug. 2025
428k1,3M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20252.200.000 kr.I dag · vores estimat2.728.102 kr.Markedet · 1992689.448 kr.Markedet · 1993661.296 kr.Markedet · 1994603.060 kr.Markedet · 1995781.632 kr.Markedet · 1996823.998 kr.Markedet · 1997994.566 kr.Markedet · 19981.867.692 kr.Markedet · 19991.200.048 kr.Markedet · 20001.114.626 kr.Markedet · 2001795.846 kr.Markedet · 20021.082.058 kr.Markedet · 20031.601.766 kr.Markedet · 20041.092.132 kr.Markedet · 20051.511.928 kr.Markedet · 20061.875.282 kr.Markedet · 20072.106.984 kr.Markedet · 20082.031.912 kr.Markedet · 20092.140.242 kr.Markedet · 20101.741.008 kr.Markedet · 20112.186.748 kr.Markedet · 20121.408.290 kr.Markedet · 20131.504.062 kr.Markedet · 20141.823.946 kr.Markedet · 20151.608.114 kr.Markedet · 20162.067.102 kr.Markedet · 20172.213.382 kr.Markedet · 20182.204.274 kr.Markedet · 20192.487.450 kr.Markedet · 20202.508.288 kr.Markedet · 20212.691.000 kr.Markedet · 20223.030.894 kr.Markedet · 20232.907.384 kr.Markedet · 20243.124.044 kr.Markedet · 20253.912.576 kr.Markedet · 20263.559.572 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.728.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1978mar.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordvangen 26
7120 Vejle Øst		140 m²26 m15-11-20232.050.000 kr.14.643 kr./m²
Nordvangen 1
7120 Vejle Øst		141 m²78 m30-06-20252.467.110 kr.17.497 kr./m²
Nordvangen 5
7120 Vejle Øst		143 m²122 m24-04-20252.505.000 kr.17.517 kr./m²
Nordvangen 42
7120 Vejle Øst		155 m²39 m28-07-20253.795.000 kr.24.484 kr./m²
Nordvangen 19
7120 Vejle Øst		122 m²122 m11-11-20252.920.000 kr.23.934 kr./m²
Nordvangen 31
7120 Vejle Øst		116 m²90 m12-09-20252.795.000 kr.24.095 kr./m²
Nordvangen 20
7120 Vejle Øst		112 m²56 m04-01-20262.895.000 kr.25.848 kr./m²
Nordvangen 37
7120 Vejle Øst		110 m²146 m07-04-20261.825.000 kr.16.591 kr./m²
Nordvangen 64
7120 Vejle Øst		193 m²100 m03-12-20243.375.000 kr.17.487 kr./m²
Horsvangen 28
7120 Vejle Øst		135 m²242 m04-12-20242.225.000 kr.16.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden