Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Lervangen 22

Villa · 140 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 733 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
733 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.174.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.080.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.275 kr/m².2.802.711 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLervangen gns: 19.250 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.939 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.690.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,91 pct. siden dec. 2025
434k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20252.800.000 kr.I dag · vores estimat2.690.388 kr.Markedet · 1992699.440 kr.Markedet · 1993670.880 kr.Markedet · 1994611.800 kr.Markedet · 1995792.960 kr.Markedet · 1996835.940 kr.Markedet · 19971.008.980 kr.Markedet · 19981.894.760 kr.Markedet · 19991.217.440 kr.Markedet · 20001.130.780 kr.Markedet · 2001807.380 kr.Markedet · 20021.097.740 kr.Markedet · 20031.624.980 kr.Markedet · 20041.107.960 kr.Markedet · 20051.533.840 kr.Markedet · 20061.902.460 kr.Markedet · 20072.137.520 kr.Markedet · 20082.061.360 kr.Markedet · 20092.171.260 kr.Markedet · 20101.766.240 kr.Markedet · 20112.218.440 kr.Markedet · 20121.428.700 kr.Markedet · 20131.525.860 kr.Markedet · 20141.850.380 kr.Markedet · 20151.631.420 kr.Markedet · 20162.097.060 kr.Markedet · 20172.245.460 kr.Markedet · 20182.236.220 kr.Markedet · 20192.523.500 kr.Markedet · 20202.544.640 kr.Markedet · 20212.730.000 kr.Markedet · 20223.074.820 kr.Markedet · 20232.949.520 kr.Markedet · 20243.169.320 kr.Markedet · 20253.969.280 kr.Markedet · 20263.611.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.690.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2007jan.Ejerandel overdraget
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lervangen 50
7120 Vejle Øst		144 m²119 m15-07-20242.725.000 kr.18.924 kr./m²
Lervangen 18
7120 Vejle Øst		152 m²29 m10-01-20252.995.000 kr.19.704 kr./m²
Lervangen 24
7120 Vejle Øst		156 m²21 m11-01-20242.500.000 kr.16.026 kr./m²
Lervangen 28
7120 Vejle Øst		188 m²55 m08-01-20253.850.000 kr.20.479 kr./m²
Lervangen 1
7120 Vejle Øst		192 m²128 m10-12-20233.695.000 kr.19.245 kr./m²
Grydevangen 4
7120 Vejle Øst		137 m²196 m03-11-20242.100.000 kr.15.328 kr./m²
Toftevangen 6
7120 Vejle Øst		140 m²509 m09-03-20252.895.000 kr.20.679 kr./m²
Nordvangen 26
7120 Vejle Øst		140 m²531 m15-11-20232.050.000 kr.14.643 kr./m²
Nordvangen 1
7120 Vejle Øst		141 m²582 m30-06-20252.467.110 kr.17.497 kr./m²
Boelskilde 6
7120 Vejle Øst		136 m²420 m29-12-20252.750.000 kr.20.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden