Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Boelskilde 6

Villa · 136 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 748 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.077.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.038.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.835 kr/m².3.224.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBoelskilde gns: 18.750 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.939 kr/m²-27,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk136 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.702.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,74 pct. siden mar. 2026
422k1,3M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20262.750.000 kr.I dag · vores estimat2.702.074 kr.Markedet · 1992679.456 kr.Markedet · 1993651.712 kr.Markedet · 1994594.320 kr.Markedet · 1995770.304 kr.Markedet · 1996812.056 kr.Markedet · 1997980.152 kr.Markedet · 19981.840.624 kr.Markedet · 19991.182.656 kr.Markedet · 20001.098.472 kr.Markedet · 2001784.312 kr.Markedet · 20021.066.376 kr.Markedet · 20031.578.552 kr.Markedet · 20041.076.304 kr.Markedet · 20051.490.016 kr.Markedet · 20061.848.104 kr.Markedet · 20072.076.448 kr.Markedet · 20082.002.464 kr.Markedet · 20092.109.224 kr.Markedet · 20101.715.776 kr.Markedet · 20112.155.056 kr.Markedet · 20121.387.880 kr.Markedet · 20131.482.264 kr.Markedet · 20141.797.512 kr.Markedet · 20151.584.808 kr.Markedet · 20162.037.144 kr.Markedet · 20172.181.304 kr.Markedet · 20182.172.328 kr.Markedet · 20192.451.400 kr.Markedet · 20202.471.936 kr.Markedet · 20212.652.000 kr.Markedet · 20222.986.968 kr.Markedet · 20232.865.248 kr.Markedet · 20243.078.768 kr.Markedet · 20253.855.872 kr.Markedet · 20263.507.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.702.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 1979apr.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boelskilde 22
7120 Vejle Øst		130 m²168 m02-05-20242.195.000 kr.16.885 kr./m²
Boelskilde 33
7120 Vejle Øst		126 m²278 m24-04-20242.875.000 kr.22.817 kr./m²
Boelskilde 12
7120 Vejle Øst		165 m²63 m12-09-20244.150.000 kr.25.152 kr./m²
Boelskilde 31
7120 Vejle Øst		180 m²252 m08-11-20233.040.000 kr.16.889 kr./m²
Boelskilde 26
7120 Vejle Øst		190 m²210 m01-02-20263.800.000 kr.20.000 kr./m²
Boelskilde 37
7120 Vejle Øst		211 m²254 m17-06-20253.650.000 kr.17.299 kr./m²
Boelskilde 34
7120 Vejle Øst		221 m²294 m30-11-20244.475.000 kr.20.249 kr./m²
Horsvangen 28
7120 Vejle Øst		135 m²255 m04-12-20242.225.000 kr.16.481 kr./m²
Humlevangen 7
7120 Vejle Øst		134 m²211 m02-04-20242.935.000 kr.21.903 kr./m²
Toftevangen 6
7120 Vejle Øst		140 m²116 m09-03-20252.895.000 kr.20.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden