Grydergade 4B, st. tv

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1877

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 1993. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 1656 m²
Bebygget areal: 996 m²
Erhvervsareal: 598 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 55.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.774 kr/m².1.959.500 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.040.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,87 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2018 · Alm. Salg: 685.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.040.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, andet685.000 kr.
1993Ombygning
1982okt.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arnbjergalle 3, 1. th 6800 Varde	87 m²	539 m	02-04-2024	2.295.000 kr.	26.379 kr./m²
Vesterport 2A, 1. th 6800 Varde	80 m²	193 m	14-07-2024	1.160.000 kr.	14.500 kr./m²
Søndergade 31, st., Varde 6800 Varde	88 m²	970 m	19-05-2026	1.580.000 kr.	17.955 kr./m²
Nørrevold 8A 6800 Varde	75 m²	196 m	11-01-2026	1.000.000 kr.	13.333 kr./m²
Søndergade 15B, 1., Varde 6800 Varde	75 m²	858 m	29-07-2024	3.800.000 kr.	50.667 kr./m²
Storegade 70, 1. tv. 6800 Varde	68 m²	334 m	23-07-2026	550.000 kr.	8.088 kr./m²
Gellerupvej 42, 1. 6800 Varde	75 m²	987 m	16-10-2023	1.800.000 kr.	24.000 kr./m²
Gellerupvej 42, st. 6800 Varde	75 m²	987 m	16-10-2023	1.800.000 kr.	24.000 kr./m²
Søndergade 15A, Varde 6800 Varde	73 m²	851 m	29-07-2024	3.800.000 kr.	52.055 kr./m²
Storegade 56B, 1. tv 6800 Varde	108 m²	308 m	17-01-2024	1.810.000 kr.	16.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu