Grydagervej 4, Estrup Mark

Villa · 307 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 307 m², grund på 18.293 m², 10 værelser, opført i 1877, renoveret i 2017. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 307 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 18293 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 200.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.634 kr/m².2.911.750 kr.
2Boligareal større end typisk307 m² vs. 245 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)18293 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering3.874.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,23 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 307 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.874.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2015nov.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Esbjergvej 45 6600 Vejen	274 m²	2,1 km	27-10-2024	1.950.000 kr.	7.117 kr./m²
Kongstedgårds Alle 21, Askov 6600 Vejen	295 m²	3,1 km	05-05-2026	5.295.000 kr.	17.949 kr./m²
Vejenvej 33, Askov 6600 Vejen	265 m²	2,4 km	18-02-2024	1.860.000 kr.	7.019 kr./m²
Baslund 23, Askov 6600 Vejen	218 m²	1,3 km	28-04-2025	2.200.000 kr.	10.092 kr./m²
Damhus 11, Askov 6600 Vejen	225 m²	1,6 km	30-12-2023	2.225.000 kr.	9.889 kr./m²
Grønvangsallé 10 6600 Vejen	288 m²	3,5 km	18-12-2025	6.887.500 kr.	23.915 kr./m²
Sapvej 8, Estrup Mark 6600 Vejen	168 m²	499 m	17-02-2026	1.725.000 kr.	10.268 kr./m²
Sapvej 8, Estrup Mark 6600 Vejen	168 m²	499 m	04-02-2025	1.725.000 kr.	10.268 kr./m²
Grønvangen 23 6600 Vejen	334 m²	3,4 km	10-02-2025	2.900.000 kr.	8.683 kr./m²
Sandmarken 13, Askov 6600 Vejen	211 m²	1,7 km	07-04-2025	2.350.000 kr.	11.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu