Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8723 Løsning

Grundtvigsvej 7

Villa · 161 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 847 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1977. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
847 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.460.000 kr.
Offentlig grundværdi
376.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.839 kr/m².1.587.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrundtvigsvej gns: 9.094 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.312 kr/m²-26,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.126.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,66 pct. siden dec. 1995
163k696k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202410. dec. 1995680.000 kr.I dag · vores estimat2.126.073 kr.Markedet · 1992534.198 kr.Markedet · 1993433.412 kr.Markedet · 1994263.879 kr.Markedet · 1995557.382 kr.Markedet · 1996717.738 kr.Markedet · 1997882.763 kr.Markedet · 19981.105.426 kr.Markedet · 19991.023.799 kr.Markedet · 2000719.992 kr.Markedet · 20011.129.737 kr.Markedet · 20021.075.158 kr.Markedet · 20031.053.906 kr.Markedet · 20041.150.506 kr.Markedet · 20051.390.396 kr.Markedet · 2006860.062 kr.Markedet · 2007456.113 kr.Markedet · 20081.670.375 kr.Markedet · 20092.295.699 kr.Markedet · 20101.263.528 kr.Markedet · 20111.707.244 kr.Markedet · 20121.236.802 kr.Markedet · 20131.136.499 kr.Markedet · 20141.791.608 kr.Markedet · 20151.374.296 kr.Markedet · 20161.059.541 kr.Markedet · 20171.510.180 kr.Markedet · 20181.655.080 kr.Markedet · 20191.559.285 kr.Markedet · 20201.671.341 kr.Markedet · 20211.723.988 kr.Markedet · 20221.755.544 kr.Markedet · 20231.721.412 kr.Markedet · 20241.617.406 kr.Markedet · 20252.005.577 kr.Markedet · 20261.894.487 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 1995 · Alm. Salg
680.000 kr.
I dag · vores estimat
2.126.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995dec.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grundtvigsvej 2
8723 Løsning		156 m²67 m29-09-20251.445.000 kr.9.263 kr./m²
Brorsonsvej 6
8723 Løsning		160 m²85 m06-03-20241.950.000 kr.12.188 kr./m²
Brorsonsvej 12
8723 Løsning		160 m²153 m07-02-20241.300.000 kr.8.125 kr./m²
Kingos Alle 38
8723 Løsning		160 m²163 m12-05-20251.400.000 kr.8.750 kr./m²
Frederiksbergvej 42A
8723 Løsning		157 m²131 m21-02-2024998.000 kr.6.357 kr./m²
Birkevej 4
8723 Løsning		165 m²208 m16-01-20241.495.000 kr.9.061 kr./m²
Ewaldsvej 10
8723 Løsning		167 m²254 m07-07-20251.795.000 kr.10.749 kr./m²
Aakjærsvej 4
8723 Løsning		153 m²280 m05-05-20251.725.000 kr.11.275 kr./m²
Drachmannsvej 7
8723 Løsning		168 m²356 m10-10-20252.070.000 kr.12.321 kr./m²
Vandmøllevej 18
8723 Løsning		165 m²543 m18-01-20261.700.000 kr.10.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden