Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6800 Varde

Grundtvigsvej 4

Villa · 140 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 621 m², 2 værelser, opført i 1967. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
621 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
360.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.567 kr/m².1.737.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrundtvigsvej gns: 11.634 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.210 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.279.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,70 pct. siden sep. 2025
354k797k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20251.500.000 kr.I dag · vores estimat1.279.453 kr.Markedet · 1992494.060 kr.Markedet · 1993522.060 kr.Markedet · 1994583.240 kr.Markedet · 1995846.300 kr.Markedet · 1996455.280 kr.Markedet · 1997691.040 kr.Markedet · 1998589.120 kr.Markedet · 1999373.940 kr.Markedet · 2000893.760 kr.Markedet · 2001827.820 kr.Markedet · 2002831.320 kr.Markedet · 20031.007.160 kr.Markedet · 2004859.040 kr.Markedet · 2005913.920 kr.Markedet · 2006890.540 kr.Markedet · 20071.064.700 kr.Markedet · 20081.372.000 kr.Markedet · 20091.311.240 kr.Markedet · 20101.295.420 kr.Markedet · 20111.350.860 kr.Markedet · 20121.418.900 kr.Markedet · 20131.461.180 kr.Markedet · 2014732.200 kr.Markedet · 20151.273.020 kr.Markedet · 20161.444.940 kr.Markedet · 20171.025.920 kr.Markedet · 20181.345.960 kr.Markedet · 20191.531.320 kr.Markedet · 20201.636.740 kr.Markedet · 20211.670.340 kr.Markedet · 20222.126.040 kr.Markedet · 20231.779.260 kr.Markedet · 20241.972.740 kr.Markedet · 20251.604.260 kr.Markedet · 20261.664.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.279.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grundtvigsvej 10
6800 Varde		150 m²50 m05-12-20231.975.000 kr.13.167 kr./m²
Grundtvigsvej 19
6800 Varde		169 m²167 m20-11-20231.575.000 kr.9.320 kr./m²
Grundtvigsvej 9
6800 Varde		179 m²63 m24-02-20242.535.000 kr.14.162 kr./m²
Lerpøtvej 34
6800 Varde		140 m²180 m23-02-20241.600.000 kr.11.429 kr./m²
Karinevej 2
6800 Varde		138 m²74 m06-04-20251.045.500 kr.7.576 kr./m²
Ingemannsvej 26
6800 Varde		138 m²264 m17-11-20251.550.000 kr.11.232 kr./m²
Fredensvej 17
6800 Varde		143 m²225 m10-03-20251.440.000 kr.10.070 kr./m²
Brorsonsvej 1
6800 Varde		146 m²224 m27-03-20251.900.000 kr.13.014 kr./m²
Skovløbervænget 11
6800 Varde		144 m²367 m21-01-20241.950.000 kr.13.542 kr./m²
Fredensvej 24
6800 Varde		148 m²180 m14-08-20261.800.000 kr.12.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden