Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Grundtvigsvej 9

Villa · 179 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 796 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 2012. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
231 m²
Bebygget areal
231 m²
Grundareal
796 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
404.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.324 kr/m².2.300.701 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrundtvigsvej gns: 11.634 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.492 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · Energi C rimelig for 1968-bygning · BBR renoveret 2012 · Energimærke forbedret: F → C+13,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.323.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,35 pct. siden dec. 2017
453k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20171.985.000 kr.30. apr. 20242.535.000 kr.I dag · vores estimat2.323.287 kr.Markedet · 1992631.691 kr.Markedet · 1993667.491 kr.Markedet · 1994745.714 kr.Markedet · 19951.082.055 kr.Markedet · 1996582.108 kr.Markedet · 1997883.544 kr.Markedet · 1998753.232 kr.Markedet · 1999478.109 kr.Markedet · 20001.142.736 kr.Markedet · 20011.058.427 kr.Markedet · 20021.062.902 kr.Markedet · 20031.287.726 kr.Markedet · 20041.098.344 kr.Markedet · 20051.168.512 kr.Markedet · 20061.138.619 kr.Markedet · 20071.361.295 kr.Markedet · 20081.754.200 kr.Markedet · 20091.676.514 kr.Markedet · 20101.656.287 kr.Markedet · 20111.727.171 kr.Markedet · 20121.814.165 kr.Markedet · 20131.868.223 kr.Markedet · 2014936.170 kr.Markedet · 20151.627.647 kr.Markedet · 20161.801.635 kr.Markedet · 20171.375.257 kr.Markedet · 20181.720.906 kr.Markedet · 20191.863.211 kr.Markedet · 20202.241.080 kr.Markedet · 20212.058.500 kr.Markedet · 20222.718.294 kr.Markedet · 20232.266.140 kr.Markedet · 20242.541.979 kr.Markedet · 20251.971.327 kr.Markedet · 20262.127.594 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg
1.985.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
2.535.000 kr.
I dag · vores estimat
2.323.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.535.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.985.000 kr.
  • 2012jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1998majEjerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grundtvigsvej 19
6800 Varde		169 m²108 m20-11-20231.575.000 kr.9.320 kr./m²
Grundtvigsvej 10
6800 Varde		150 m²26 m05-12-20231.975.000 kr.13.167 kr./m²
Grundtvigsvej 4
6800 Varde		140 m²63 m18-05-20251.500.000 kr.10.714 kr./m²
Lerpøtvej 20
6800 Varde		177 m²87 m14-09-20252.150.000 kr.12.147 kr./m²
Diget 10
6800 Varde		180 m²250 m18-04-20242.100.000 kr.11.667 kr./m²
Christian Richardts Vej 6
6800 Varde		175 m²260 m12-12-20232.765.000 kr.15.800 kr./m²
Skovløbervænget 10
6800 Varde		177 m²383 m11-11-20251.650.000 kr.9.322 kr./m²
Skovløbervænget 42
6800 Varde		179 m²479 m03-07-20242.047.013 kr.11.436 kr./m²
Diget 16
6800 Varde		186 m²310 m29-09-20263.250.000 kr.17.473 kr./m²
Drosselvej 21
6800 Varde		180 m²607 m21-03-20243.995.000 kr.22.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden