Grundtvigsvej 19

Villa · 169 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 780 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 400.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.751 kr/m².2.266.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrundtvigsvej gns: 11.634 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.492 kr/m²-13,80 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.032.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,03 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.032.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
1995feb.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grundtvigsvej 9 6800 Varde	179 m²	108 m	24-02-2024	2.535.000 kr.	14.162 kr./m²
Grundtvigsvej 10 6800 Varde	150 m²	118 m	05-12-2023	1.975.000 kr.	13.167 kr./m²
Grundtvigsvej 4 6800 Varde	140 m²	167 m	18-05-2025	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Christian Richardts Vej 10 6800 Varde	169 m²	263 m	13-12-2023	2.930.000 kr.	17.337 kr./m²
Lerpøtvej 20 6800 Varde	177 m²	193 m	14-09-2025	2.150.000 kr.	12.147 kr./m²
Christian Richardts Vej 6 6800 Varde	175 m²	288 m	12-12-2023	2.765.000 kr.	15.800 kr./m²
Ortenvej 16 6800 Varde	168 m²	543 m	07-10-2024	2.515.000 kr.	14.970 kr./m²
Kingosvej 18 6800 Varde	156 m²	62 m	22-07-2026	2.210.000 kr.	14.167 kr./m²
Frisvadvej 29 6800 Varde	162 m²	394 m	09-10-2025	2.462.500 kr.	15.201 kr./m²
Vibevej 6, Varde 6800 Varde	165 m²	549 m	21-07-2025	1.625.000 kr.	9.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu