Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8723 Løsning

Grundtvigsvej 3

Villa · 171 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.262 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1975. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
1262 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.602.000 kr.
Offentlig grundværdi
549.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.116 kr/m².1.689.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrundtvigsvej gns: 9.094 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.312 kr/m²-26,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.089.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,86 pct. siden sep. 2004
173k739k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202422. sep. 20041.095.000 kr.I dag · vores estimat2.089.898 kr.Markedet · 1992567.378 kr.Markedet · 1993460.332 kr.Markedet · 1994280.269 kr.Markedet · 1995592.002 kr.Markedet · 1996762.318 kr.Markedet · 1997937.593 kr.Markedet · 19981.174.086 kr.Markedet · 19991.087.389 kr.Markedet · 2000764.712 kr.Markedet · 20011.199.907 kr.Markedet · 20021.141.938 kr.Markedet · 20031.119.366 kr.Markedet · 20041.221.966 kr.Markedet · 20051.476.756 kr.Markedet · 2006913.482 kr.Markedet · 2007484.443 kr.Markedet · 20081.774.125 kr.Markedet · 20092.438.289 kr.Markedet · 20101.342.008 kr.Markedet · 20111.813.284 kr.Markedet · 20121.313.622 kr.Markedet · 20131.207.089 kr.Markedet · 20141.902.888 kr.Markedet · 20151.459.656 kr.Markedet · 20161.125.351 kr.Markedet · 20171.603.980 kr.Markedet · 20181.757.880 kr.Markedet · 20191.656.135 kr.Markedet · 20201.775.151 kr.Markedet · 20211.831.068 kr.Markedet · 20221.864.584 kr.Markedet · 20231.828.332 kr.Markedet · 20241.717.866 kr.Markedet · 20252.130.147 kr.Markedet · 20262.012.157 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2004 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.089.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grundtvigsvej 2
8723 Løsning		156 m²31 m29-09-20251.445.000 kr.9.263 kr./m²
Kirkevej 15
8723 Løsning		175 m²150 m15-08-20241.350.000 kr.7.714 kr./m²
Kingos Alle 11
8723 Løsning		175 m²245 m29-01-20252.250.000 kr.12.857 kr./m²
Drachmannsvej 7
8723 Løsning		168 m²336 m10-10-20252.070.000 kr.12.321 kr./m²
Ewaldsvej 10
8723 Løsning		167 m²291 m07-07-20251.795.000 kr.10.749 kr./m²
Birkevej 4
8723 Løsning		165 m²221 m16-01-20241.495.000 kr.9.061 kr./m²
Brorsonsvej 6
8723 Løsning		160 m²126 m06-03-20241.950.000 kr.12.188 kr./m²
Fasanvej 3
8723 Løsning		174 m²503 m13-10-20241.248.000 kr.7.172 kr./m²
Vandmøllevej 26
8723 Løsning		170 m²626 m11-06-20241.990.000 kr.11.706 kr./m²
Brorsonsvej 12
8723 Løsning		160 m²181 m07-02-20241.300.000 kr.8.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden