Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Grundtvigsvej 23

Villa · 126 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.530.000 kr.
Offentlig grundværdi
565.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.946 kr/m².1.499.502 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrundtvigsvej gns: 10.495 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-34,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.523.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,84 pct. siden aug. 2020
487k855k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20201.250.000 kr.I dag · vores estimat1.523.016 kr.Markedet · 1992541.044 kr.Markedet · 1993551.628 kr.Markedet · 1994589.680 kr.Markedet · 1995628.992 kr.Markedet · 1996652.932 kr.Markedet · 1997714.294 kr.Markedet · 1998635.922 kr.Markedet · 1999852.642 kr.Markedet · 2000756.252 kr.Markedet · 2001771.876 kr.Markedet · 2002725.382 kr.Markedet · 2003856.044 kr.Markedet · 2004841.302 kr.Markedet · 2005979.776 kr.Markedet · 2006987.714 kr.Markedet · 20071.320.480 kr.Markedet · 20081.309.266 kr.Markedet · 20091.273.734 kr.Markedet · 20101.210.356 kr.Markedet · 20111.102.500 kr.Markedet · 20121.272.726 kr.Markedet · 20131.140.930 kr.Markedet · 20141.182.510 kr.Markedet · 20151.297.044 kr.Markedet · 20161.220.688 kr.Markedet · 20171.093.176 kr.Markedet · 20181.186.164 kr.Markedet · 20191.318.212 kr.Markedet · 20201.654.380 kr.Markedet · 20211.776.348 kr.Markedet · 20221.856.232 kr.Markedet · 20231.775.214 kr.Markedet · 20241.961.568 kr.Markedet · 20251.820.826 kr.Markedet · 20261.783.404 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.523.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grundtvigsvej 7
7500 Holstebro		128 m²137 m01-09-20251.275.000 kr.9.961 kr./m²
Grundtvigsvej 14
7500 Holstebro		108 m²96 m17-07-2024925.000 kr.8.565 kr./m²
Grundtvigsvej 3
7500 Holstebro		90 m²161 m14-08-20261.215.000 kr.13.500 kr./m²
Grundtvigsvej 11
7500 Holstebro		181 m²90 m07-12-20231.600.000 kr.8.840 kr./m²
Ingemannsvej 33
7500 Holstebro		128 m²98 m30-04-20251.635.025 kr.12.774 kr./m²
Rugvænget 17
7500 Holstebro		126 m²442 m12-04-20242.360.000 kr.18.730 kr./m²
Ægirsvej 7
7500 Holstebro		130 m²396 m10-08-20261.600.000 kr.12.308 kr./m²
Ægirsvej 7
7500 Holstebro		130 m²396 m30-11-20231.375.000 kr.10.577 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 33
7500 Holstebro		127 m²627 m28-04-20241.460.000 kr.11.496 kr./m²
Beringsvej 4
7500 Holstebro		122 m²518 m16-07-20251.550.000 kr.12.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden