Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Grundtvigsvej 13

Villa · 119 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 748 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1978. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.457.000 kr.
Offentlig grundværdi
606.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.050 kr/m².1.574.002 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrundtvigsvej gns: 10.495 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.016 kr/m²-34,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.333.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,10 pct. siden apr. 2023
460k808k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2023980.000 kr.I dag · vores estimat1.333.746 kr.Markedet · 1992510.986 kr.Markedet · 1993520.982 kr.Markedet · 1994556.920 kr.Markedet · 1995594.048 kr.Markedet · 1996616.658 kr.Markedet · 1997674.611 kr.Markedet · 1998600.593 kr.Markedet · 1999805.273 kr.Markedet · 2000714.238 kr.Markedet · 2001728.994 kr.Markedet · 2002685.083 kr.Markedet · 2003808.486 kr.Markedet · 2004794.563 kr.Markedet · 2005925.344 kr.Markedet · 2006932.841 kr.Markedet · 20071.247.120 kr.Markedet · 20081.236.529 kr.Markedet · 20091.202.971 kr.Markedet · 20101.143.114 kr.Markedet · 20111.041.250 kr.Markedet · 20121.202.019 kr.Markedet · 20131.077.545 kr.Markedet · 20141.116.815 kr.Markedet · 20151.224.986 kr.Markedet · 20161.152.872 kr.Markedet · 20171.032.444 kr.Markedet · 20181.120.266 kr.Markedet · 20191.244.978 kr.Markedet · 20201.562.470 kr.Markedet · 20211.677.662 kr.Markedet · 20221.753.108 kr.Markedet · 20231.676.591 kr.Markedet · 20241.852.592 kr.Markedet · 20251.719.669 kr.Markedet · 20261.684.326 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
980.000 kr.
I dag · vores estimat
1.333.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg980.000 kr.
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grundtvigsvej 7
7500 Holstebro		128 m²61 m01-09-20251.275.000 kr.9.961 kr./m²
Grundtvigsvej 14
7500 Holstebro		108 m²27 m17-07-2024925.000 kr.8.565 kr./m²
Grundtvigsvej 3
7500 Holstebro		90 m²85 m14-08-20261.215.000 kr.13.500 kr./m²
Grundtvigsvej 11
7500 Holstebro		181 m²13 m07-12-20231.600.000 kr.8.840 kr./m²
Beringsvej 6
7500 Holstebro		117 m²429 m19-06-20261.945.000 kr.16.624 kr./m²
Beringsvej 4
7500 Holstebro		122 m²444 m16-07-20251.550.000 kr.12.705 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 28
7500 Holstebro		121 m²553 m13-11-20252.600.000 kr.21.488 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 11
7500 Holstebro		115 m²434 m22-05-20251.650.000 kr.14.348 kr./m²
Ægirsvej 10
7500 Holstebro		115 m²440 m11-02-20251.345.000 kr.11.696 kr./m²
Ingemannsvej 33
7500 Holstebro		128 m²154 m30-04-20251.635.025 kr.12.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden