Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Grundtvigsvej 13

Villa · 258 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 258 m², grund på 646 m², 7 værelser, opført i 1904, renoveret i 1997. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1904
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
258 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Erhvervsareal
22 m²
Grundareal
646 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.805 kr/m².2.733.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk258 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.023.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,37 pct. siden jan. 2012
498k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202422. jan. 20123.450.000 kr.I dag · vores estimat3.023.074 kr.Markedet · 19921.001.298 kr.Markedet · 1993884.682 kr.Markedet · 19941.117.656 kr.Markedet · 19951.180.866 kr.Markedet · 1996971.886 kr.Markedet · 19971.422.870 kr.Markedet · 19981.726.278 kr.Markedet · 19991.262.394 kr.Markedet · 20001.435.770 kr.Markedet · 20011.970.862 kr.Markedet · 20021.791.294 kr.Markedet · 20031.783.296 kr.Markedet · 20041.827.414 kr.Markedet · 20052.600.124 kr.Markedet · 20062.439.390 kr.Markedet · 20073.019.632 kr.Markedet · 20083.275.310 kr.Markedet · 20092.513.178 kr.Markedet · 20103.524.280 kr.Markedet · 20112.739.444 kr.Markedet · 20122.624.892 kr.Markedet · 20132.203.320 kr.Markedet · 20141.460.280 kr.Markedet · 20151.743.822 kr.Markedet · 20161.416.936 kr.Markedet · 20171.909.716 kr.Markedet · 20182.051.358 kr.Markedet · 20192.669.010 kr.Markedet · 20202.418.750 kr.Markedet · 20212.669.010 kr.Markedet · 20223.273.246 kr.Markedet · 20232.837.742 kr.Markedet · 20243.002.604 kr.Markedet · 20253.617.934 kr.Markedet · 20263.129.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2012 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.023.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jan.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engmosevej 14
4500 Nykøbing Sj		245 m²774 m10-04-20253.900.000 kr.15.918 kr./m²
Altavej 9
4500 Nykøbing Sj		212 m²528 m07-07-20263.200.000 kr.15.094 kr./m²
Sct Georgs Vej 8
4500 Nykøbing Sj		215 m²648 m26-01-20262.895.000 kr.13.465 kr./m²
Sct Georgs Vej 5
4500 Nykøbing Sj		211 m²608 m22-05-20263.100.000 kr.14.692 kr./m²
Kingosvej 96
4500 Nykøbing Sj		215 m²808 m27-05-20251.800.000 kr.8.372 kr./m²
Lindealle 30
4500 Nykøbing Sj		205 m²506 m09-07-20251.700.000 kr.8.293 kr./m²
Dovrevej 19
4500 Nykøbing Sj		208 m²767 m02-05-20254.140.000 kr.19.904 kr./m²
Sct Georgs Vej 6
4500 Nykøbing Sj		204 m²655 m21-07-20242.500.000 kr.12.255 kr./m²
Bispevej 24
4500 Nykøbing Sj		206 m²770 m02-01-20241.900.000 kr.9.223 kr./m²
Bispevej 13
4500 Nykøbing Sj		203 m²678 m26-06-20242.200.000 kr.10.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden