Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Grundtvigs Alle 99

Villa · 105 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 414 m², 4 værelser, opført i 1931, renoveret i 1984. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
414 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
355.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.324 kr/m².1.869.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrundtvigs gns: 16.667 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 19.211 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.802.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,06 pct. siden feb. 2026
413k877k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20262.173.000 kr.I dag · vores estimat1.802.350 kr.Markedet · 1992413.280 kr.Markedet · 1993474.600 kr.Markedet · 1994498.855 kr.Markedet · 1995540.750 kr.Markedet · 1996637.035 kr.Markedet · 1997806.400 kr.Markedet · 1998779.310 kr.Markedet · 1999697.830 kr.Markedet · 2000687.015 kr.Markedet · 2001756.735 kr.Markedet · 2002807.555 kr.Markedet · 2003769.545 kr.Markedet · 2004851.340 kr.Markedet · 2005875.385 kr.Markedet · 2006948.255 kr.Markedet · 20071.306.725 kr.Markedet · 20081.685.670 kr.Markedet · 20091.411.725 kr.Markedet · 20101.230.180 kr.Markedet · 20111.576.050 kr.Markedet · 20121.360.590 kr.Markedet · 20131.605.870 kr.Markedet · 20141.354.185 kr.Markedet · 20151.377.705 kr.Markedet · 20161.398.600 kr.Markedet · 20171.853.565 kr.Markedet · 20181.464.645 kr.Markedet · 20191.428.105 kr.Markedet · 20201.823.325 kr.Markedet · 20211.970.010 kr.Markedet · 20221.762.950 kr.Markedet · 20232.151.975 kr.Markedet · 20241.953.210 kr.Markedet · 20251.929.060 kr.Markedet · 20261.817.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.173.000 kr.
I dag · vores estimat
1.802.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.173.000 kr.
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grundtvigs Alle 38B
6700 Esbjerg		100 m²186 m23-01-20241.080.000 kr.10.800 kr./m²
Grundtvigs Alle 26
6700 Esbjerg		108 m²376 m22-07-20252.270.000 kr.21.019 kr./m²
Grundtvigs Alle 105
6700 Esbjerg		96 m²101 m24-06-20252.225.000 kr.23.177 kr./m²
Grundtvigs Alle 97
6700 Esbjerg		118 m²13 m30-06-20251.798.000 kr.15.237 kr./m²
Grundtvigs Alle 71D
6700 Esbjerg		124 m²253 m29-10-20231.848.000 kr.14.903 kr./m²
Grundtvigs Alle 80
6700 Esbjerg		131 m²377 m17-06-20252.750.000 kr.20.992 kr./m²
Grundtvigs Alle 30A
6700 Esbjerg		71 m²322 m19-06-20241.400.000 kr.19.718 kr./m²
Grundtvigs Alle 19
6700 Esbjerg		72 m²716 m22-07-2024970.000 kr.13.472 kr./m²
Grundtvigs Alle 81
6700 Esbjerg		151 m²187 m25-02-20242.608.000 kr.17.272 kr./m²
Ingemanns Alle 184
6700 Esbjerg		105 m²271 m18-08-20251.748.000 kr.16.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden