Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Grundtvigs Alle 97

Villa · 118 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 463 m², 5 værelser, opført i 1926. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
463 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
369.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.025 kr/m².1.947.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrundtvigs gns: 16.667 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 19.211 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.031.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,99 pct. siden nov. 2025
464k985k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20251.798.000 kr.I dag · vores estimat2.031.611 kr.Markedet · 1992464.448 kr.Markedet · 1993533.360 kr.Markedet · 1994560.618 kr.Markedet · 1995607.700 kr.Markedet · 1996715.906 kr.Markedet · 1997906.240 kr.Markedet · 1998875.796 kr.Markedet · 1999784.228 kr.Markedet · 2000772.074 kr.Markedet · 2001850.426 kr.Markedet · 2002907.538 kr.Markedet · 2003864.822 kr.Markedet · 2004956.744 kr.Markedet · 2005983.766 kr.Markedet · 20061.065.658 kr.Markedet · 20071.468.510 kr.Markedet · 20081.894.372 kr.Markedet · 20091.586.510 kr.Markedet · 20101.382.488 kr.Markedet · 20111.771.180 kr.Markedet · 20121.529.044 kr.Markedet · 20131.804.692 kr.Markedet · 20141.521.846 kr.Markedet · 20151.548.278 kr.Markedet · 20161.571.760 kr.Markedet · 20172.083.054 kr.Markedet · 20181.645.982 kr.Markedet · 20191.604.918 kr.Markedet · 20202.049.070 kr.Markedet · 20212.213.916 kr.Markedet · 20221.981.220 kr.Markedet · 20232.418.410 kr.Markedet · 20242.195.036 kr.Markedet · 20252.167.896 kr.Markedet · 20262.042.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.798.000 kr.
I dag · vores estimat
2.031.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.798.000 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grundtvigs Alle 71D
6700 Esbjerg		124 m²240 m29-10-20231.848.000 kr.14.903 kr./m²
Grundtvigs Alle 99
6700 Esbjerg		105 m²13 m23-11-20252.173.000 kr.20.695 kr./m²
Grundtvigs Alle 26
6700 Esbjerg		108 m²364 m22-07-20252.270.000 kr.21.019 kr./m²
Grundtvigs Alle 80
6700 Esbjerg		131 m²390 m17-06-20252.750.000 kr.20.992 kr./m²
Grundtvigs Alle 38B
6700 Esbjerg		100 m²174 m23-01-20241.080.000 kr.10.800 kr./m²
Grundtvigs Alle 105
6700 Esbjerg		96 m²113 m24-06-20252.225.000 kr.23.177 kr./m²
Grundtvigs Alle 81
6700 Esbjerg		151 m²174 m25-02-20242.608.000 kr.17.272 kr./m²
Grundtvigs Alle 30A
6700 Esbjerg		71 m²310 m19-06-20241.400.000 kr.19.718 kr./m²
Grundtvigs Alle 19
6700 Esbjerg		72 m²705 m22-07-2024970.000 kr.13.472 kr./m²
Carit Etlars Alle 52
6700 Esbjerg		118 m²241 m19-06-20242.148.000 kr.18.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden